在註定妖孽采??018年，如何保衛好你僅存的財富？樓市平靜了

源自：米宅米宅（ID:mizhaimizhai）

作者：大漁

多空僅在一念間！

從眾生堅定看多到佛即是空，似乎也不過只用了不到半年的時間。

2017年上半年的狂熱餘溫尚未散盡，樓市的唱空聲，悲觀派已經此起彼伏，儼然佔據了主流市場。此時，如果誰在唱多，宣揚樓市繼續上漲，會顯得十分不合時宜，不識大局，不善站隊，甚至連任志強這樣的多軍第一大炮都有了厭戰之意。

隨波逐流，果然是人之天性。

當然，大局也不是那麼容易被扭轉的。

從三月份北京調控升級開始北京樓市持續領跌；

上半年各二三線城市房價繼續上漲並陸續翻倍，最終致使房價高處不勝寒；

中央屢出各項調控政策，從限購、限貸、限售到共有產權、租售並舉等長效機制；

房產稅落地預期的不斷加強；

中央關於房住不炒的多次三令五申；

……

在多項政策的多重疊加之下，風向終於開始轉了，人們的心理預期也發生了微妙的變化。

很多堅定的多軍不再持續買入了，覺得需要持幣觀望一下了；高位接盤的要掂量一下風險預期了，考慮站崗甚至下跌的可能性了；就連武漢南京鄭州這些戰鬥力爆表的城市也有了強弩之末的跡象。

一切都在趨於平靜，2018的樓市眼見難再翻起大浪了。

樓市平靜了，2018年會平靜嗎?

非也，2018年註定是妖孽叢生的一年。

因為，人們手裏的錢突然沒有了去處。

現金為王？

很多人會覺得，大家都勒緊褲腰帶買房了，誰家還有餘糧啊?

大錯特錯！

有買就有賣，在二手房市場，有多少人花幾百上千萬買入，就有多少房東得到了幾百上千萬的真金白銀，即使這些房東轉手又繼續買房，這筆錢也無非是進行了又一次轉移，它最終還是留存在了某些人手中。

在新房市場，雖然肥了開發商不假，但是售樓人員、各級建築商、設計院、材料供應商、裝修公司各色人等都參與這場盛宴並分得了一杯羮。

所以這波樓市升值帶來的巨額財富，受惠的人群遠比大家想像的要多的多。

直到今天，還有很多人手裏拿著一百多萬，甚至幾百到上千萬人民幣，突然不知道該怎麼做了。

他們本來已經看好了一線的千萬房產，或者拿著一兩百萬準備投到二線等升值，突然四周一片唱空之聲，他們呆住了，茫然了，不知道該怎麼做了。很多人會想，先等等吧，看看2018年的情況再說，各樓市大V都說看不准，連任志強都不放炮了，萬一房價真掉了呢，抄個底豈不是更好，或許有更好的投資機會呢，還是等等吧，現金為王啊！

這一等可不打緊，等來的一定是各路妖孽。

財富的轉移

多年來我們一直接受的教育是，財富是被創造的，勤勞可以致富。於是我們辛勤勞動，工作，希冀用自己的雙手和智慧為自己創造美好的生活。

可是後來，我們發現自己被騙了，對於個人而言，小額的財富是被創造的，大額的財富往往是被轉移的，而我們大多數人，都是被轉移和收割的韭菜。

各種轉移模式包括但不限於：

一二線的剛需接盤俠集全家之力將家族財富轉移到一二線的房東手中；

股市小散被各路坐莊大鱷反復蹂躪，最終洗白出局；

因為婚姻的瓦解導致的財產分割；

金融行業以基金、信託等模式將財富重新洗牌；

各類傳銷披著1040、南部大開發等畫皮將無數下線的財富集中在金字塔頂層的手中；

電信詐騙、網路詐騙每年得手的天量財富；

大量以P2P、網貸平臺做外衣的龐氏騙局在洗劫數億甚至數十億財富後突然人間蒸發。

……

等等等等，不一而足。

在這個社會，許多人都在辛苦創造財富，然後有許多智商欠費的人把自己的財富拱手送給他人，造就了一大批空手套白狼的巨富階層。

前幾年，大家前赴後繼地把資金投入樓市，反而減少了被收割的機率，好歹有套房子在手裏握著呢。現在可好，房子不敢投了，手裏的錢反而變多了，智商急需充值的人仍然烏泱烏泱的遍地都是，2018年，不收割你們收割誰?

睜一隻眼閉一隻眼，流水不爭先

他，也許就是情商最高的關二哥

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不要賣房

如何拒絕被收割?

首先我要提醒大家的是，如果沒有更好的投資管道，不要盲目賣掉你手裏的房產。

最近開始流行一個詞叫落袋為安，意思是說你手裏的房子帳面價漲得再高，如果沒有在高位賣掉，將財富及時收入囊中，那它也只是紙上富貴，而且隨著下一步可能的下跌，反而有不斷縮水的危險。所以，應該趁高位果斷賣掉。

落袋為安很好啊，然後呢?

大幾百萬甚至上千萬趴在帳面上，初始會給人帶來極大的心理滿足感，覺得一切來得如此幸福和不真實，很快，焦慮感就會如約而來。央媽還在放水，紙幣還在貶值，幾百萬就這麼趴著簡直是幾百個炸藥包啊！

銀行理財?一年五個點哪能滿足剛通過房產年增值70%被撐大的胃口，就連年收益不過七八個點的信託、陸金所之類都出現了剛性兌付危機，哪里還能找到收益又高又穩妥的投資管道呢?

錢來得容易，往往敗得也容易。

從2008年起，就不斷出現一些賣掉唯一自住房玩投機的人，他們往往都是精算大師，把租售比、租金支出、理財收益等等計算的滴水不漏；他們又是股市大神，很多人把賣房款投入股市，準備在股市賺得盆滿缽滿，再去下跌的樓市抄個大底，妥妥人生贏家，簡直不能再圓滿了。

然後呢，就沒有然後了。

所以，不賣房，不持幣，心就不慌，不亂，才能穩住方寸，不亂投一氣。

可是，對於手中已持有資金的人群呢，少則大幾十一兩百萬，多則幾百上千萬，這樣的人目前可真不在少數，知道有多少財富轉移高手在等著收割你們嗎?

各路陷阱

讓我們來捋一捋2018年可能出現的各路陷阱。

比特幣

首先就是比特幣和各種幣。

最近的比特幣要上天，比特幣自2009年誕生起，2011年每枚價格只有1美元，2017年年初每枚比特幣已經達到1000美元，而且瘋狂還在後面，之後每個月比特幣都以驚人的速度暴漲，最高價曾達到每枚20000美元，總市值超過了3000億美金，在八年時間實現了754萬倍的漲幅！

這個漲幅的估值來源於2010年5月21日比特幣誕生後產生的第一筆交易，一個程式員用1萬個比特幣購買了一張披薩。我很想問一下這個程式員，這輩子你還想吃披薩嗎?

一路瘋漲的比特幣

即使如此，比特幣還在繼續沖高，據比特幣的擁躉聲稱，比特幣的數量上限是2100萬個，按財富等值的原理，每枚比特幣的實際價值應該是全世界的財富總額除以2100萬，有人號稱，比特幣未來的總估值將超過8萬億美元。

看了這些，心不心動?著不著急?想不想趁現在還買得起趕緊沖進去搶個十枚二十枚的，未來換十幾二十套大房子。

我不是比特幣專家，我也沒有能力去回答關於比特幣是繼續暴漲還是瘋狂下跌的世紀之問。我只知道，普通人沒有足夠的定力去面對這樣一場豪賭。

我不排除下一步比特幣繼續大漲的可能性，但是，比特幣現在已類似於一個賭場，一旦你以目前的價位買入比特幣，那恭喜你進入了賭徒模式，而且輸面遠遠大於贏面。

除了比特幣，我相信，2018年還會有萊特幣、維卡幣、以太幣等等各種幣死灰復燃，以國際化、區塊鏈、可追蹤、無限升值等辭彙，不斷撩逗著你脆弱的神經，讓你控制不住掏空自己的口袋。

互聯網金融

說完比特幣，下一個該拎出來說說的是互聯網金融。

還是那句老話，經是好經，但是被有些歪嘴和尚給念歪了。

互聯網金融的模式很多，但最常拿來被某些人利用的是P2P和眾籌。

多年來一直屢禁不止的地下高息集資攬儲近幾年借P2P的外衣還魂，搖身一變成了高大上的互聯網金融，這次不僅是大爺大媽們往裏跳，連很多白領金領也入坑了。因為它們包裝的實在太逼真了，騙子都升級了，以前他們是這樣的，“大爺大媽，月息3%，年息40%，500塊就可以起存，月月領息，存500就可以送一桶花生油，來，您先拿著！”

現在他們叫P2P，叫互聯網金融公司。仔細研究，你會發現，這可是有資金託管，有政府批文的正規平臺，從公司網站上看，人家旗下的產業和投資的業務那叫一個豐富，有O2O，跨境電商、物聯網、人工智慧，還有線上教育、社交招聘、餐飲實體，簡直是傳統行業和新興行業無所不包，無所不投，你會想，這麼多高新企業，總有一些在贏利吧，不可能所有投資都血本無歸吧！

可實際上，這些所謂的投資專案絕大多數是活在PPT上的，只等做好APP和網站，團隊就立刻轉向去包裝其他專案了，這些專案只是用來做展示的誘餌。

在這些高新投資專案的引導下，輔以“20個點穩定可靠的年化收益”，再加上“XX理財寶”“XX零錢包”“XX卡”的名詞包裝，開卡即送健身卡、健步器等高逼格禮品，你確定你能比大爺大媽們更淡定?

剛剛爆出的涉案500億的錢寶網崩盤事件，只是高息集資騙局中的又一朵罪惡之花，那些為張小雷喊冤的寶粉們，除了無知，還有貪念。

除了P2P，眾籌也是收割小白的重災區。資訊不對稱、投資人對專案的真實性和運營狀況不了解、資金缺乏監管等都是眾籌的盲區，這導致許多騙子盯上了眾籌。而騙子們由於術業有專攻、經驗十足又精通人性，包裝出來的眾籌專案往往金光閃閃，更具欺騙性。

我相信，在2018年，除了P2P和眾籌，還會有更多頂著互聯網金融名頭的新興行業和名詞冒出來，等著對手裏有閒錢又茫然無措的小白進行收割。

股市

第三個就是股市了。

中國股市是一個神奇的存在，就像中國足球，人們雖然被虐千百遍，卻始終對它抱有幻想，幻想也許下一把它能雄起呢?

現在已經有很多人在琢磨，2018年樓市不行了，股市該火了吧，中國的樓市和股市不是蹺蹺板遊戲嗎?是不是該把資金都轉移到股市裏去了?

首先，中國股市和樓市不是簡單的零和遊戲，樓市不漲，不代表股市就會由熊轉牛，2013、14年，樓市走弱，股市仍然一蹶不振，到15年初，股市突然上演大牛行情，持續到5月份攀升到5000點，在大家剛進入萬點不是夢的亢奮狀態時，6月份就迎來了連續11天的暴跌，最終跌至10月份2800點的嬰兒底，無數中小韭菜的財富被股市大鱷收割殆盡。

2018年，我相信還會有許多人前赴後繼地進入股市，在“一賺二平七虧”鐵律下的中國股市，我只能祝你好運，成為那個幸運的一，同時惟一能提醒你的就是不要把所有資金都投入股市搏命。

除了這些常規套路，還會有各式各樣的騙局以不同的改良版本出現。

傳銷很可能會以更高的門檻、更大額的入會費、更誘人的退出機制向你招手；

朋友圈的美女仍會向你兜售她們天天暴漲的原油和白銀現貨交易；

郵幣卡市場繼續熱炒，各種概念的紀念鈔紀念郵票層出不窮；

婚戀網站更加混亂，“欣欣向蓉”們已不滿足於騙吃騙喝騙禮物，更可能通過婚姻來謀得一夜暴富；

假信託、假基金、假券商、假銀行都在等待機會誘你入網；

售賣原始股，讓你投資實業，最終人去樓空。

……

騙局數不勝數，總會有一款適合手有餘錢又想投資的你。

2018年，國家希望資金的流向是脫虛向實，重振實業，然而，在流動資金氾濫的時代，在大家剛在樓市躺著賺完錢之後，真的是很難。不出意外，金融及附屬行業仍然是資金流向的最大窪地。

2018年註定是賺錢比較艱難的一年，也註定是金融亂象橫生的一年。