房子也可存银行？

没错，

这一创新举措将杀入租房市场。

12月20日，建设银行推新业务，

客户可将适合的房源在建行存5年，

建行则一次性支付房屋的收益，

房子交给住宅租赁企业去运营。

业内人士表示，

银行利用资金管理优势，

或将改变住房租赁市场盈利难题。

前期资金投入大、回报周期长、

租金回报率低，

住房租赁市场发展困难重重。

随着银行资本系杀入租房市场，

这一状况或许将得到改变。

中国建设银行广东省分行行长刘军

在参加碧桂园“美好生活住有所居”

中国住房租赁高峰论坛时算了一笔账，

通过推动集体建设用地、

参加自持土地出让，

降低租赁住房的成本，

住房租金回报率将超5%，

将改变住房租赁低回报的难题。

同时，企业在运营方面可提供增值服务，

提升住宅租赁物业的收益。

据了解，

建设银行为包括碧桂园等

在内企业提供全生命周期服务，

推出产品达40余个。

为分食住房租赁庞大的市场，

建设银行还成立

广东建融住房服务有限责任公司，

通过给住房企业参股，

杀入二房东市场，

介入城中村住房改造市场。

同时，刘军透露，

建设银行还将推出一项新的业务，

存房子也可以到建行，

完成从提供金融资产服务

到提供不动产服务的业务转变。

客户将适合的房源在建行存5年，

建行则一次性支付房屋的收益，

房子交给住宅租赁企业去运营。

易居研究院智库中心研究总监

严跃进分析指出，

建行利用资金管理的优势，

进而捕获零碎房源以形成更大的租赁房源，

通过一系列的举措进军租赁市场，

建行将成为此次租赁市场改革的较大受益者。

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