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营房西街1-5号楼老旧小区改造后加设的门禁和停车设施。破难点老楼一年加装电梯555部盼望电梯，是老楼居民多年来最强烈的呼声。

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莲花池西里6号院内，老楼改造加装了电梯，8号楼5层的丁晓明老人享受到了电梯的便利。“随着人口老龄化加剧，居民群众的加梯呼声越来越高。早于2010年开始，我委就开始探索推进老楼加装电梯工作，但由于审批程序复杂、政府没有资金补助、业主利益协调难、管线改移时间长等原因，成功加装电梯的数量不多。”冯可梁坦言，2010年至2016年的6年时间内，只有部分中央单位和驻京部队的老旧小区加装了255部电梯。
如何破题？“十三五”开局，新政策带来新变化。
2016年8月，《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作方案》 出台，不仅提出老楼加装电梯无需办理立项、用地、规划和施工许可审批手续，简化了审批流程，还明确将给予财政补贴。
从城六区试点开始，老楼加装电梯工作开启“加速度”。2017年、2018年、2019年这三年，本市分别完成加装电梯274部、378部、555部。
典型案例莲花池西里6号院156户居民等来入户电梯莲花池西里6号院，便是北京市2017年十个老旧小区综合整治试点之一，通过节能保温、加装电梯、适老改造、管线更新及环境美化等12项改造，院内的6座楼体和院落环境得到改善，特别是4座多层楼内的156户居民，终于等来了电梯。
“我们反映了6年，等了6年，终于成真了，大家可高兴坏了。”住在8号楼5层的丁晓明老人说，莲花池西里6号院建设于上世纪80年代末，住在这里的348户居民中，75岁以上的老人就超过半数。就以8号楼举例，居民的平均年龄是84岁，77岁的他在楼里都算年轻人，“这个岁数爬楼，真的是得手脚并用。”
“确实，居民们要求改造的呼声很大，可因为涉及到大量的资金投入，迟迟没有进行，直到赶上新一轮改造试点。”丰台区老旧小区办相关负责人介绍，自从将莲花池西里6号院列入试点起，各方就下定决心，这是一次自下而上、应改尽改的工程，项目改造前就征求了全体居民意见，得到了97.6%的居民支持。
平层入户的电梯加装方案，就是反复摸底各层住户需求后、多次修改的结果。13部1000千克、可容纳医疗担架进入的大尺寸电梯，直接通达各家的门口，以避免影响低层住户的通风和采光。同时，院内随处可见的座椅、用透水砖铺设成的环形步道，以及消失的马路牙子，看似并不起眼的细节都是体贴入微的表现。
“现在的莲花池西里6号院，房子是暖的，灯是亮的，水是清的，路是平的，树是绿的，真正是一个春有花、秋有果、夏有荫、冬有绿的幸福小区。”丁晓明老人笑着说，就连住在养老院的人都搬回来了。
建长效老旧小区要能自我“造血”449栋老楼“旧貌换了新颜”，更多的老楼也在等待惠民的“春风”。而随着一批老楼完成基础设施提升，人们发现，老旧小区改造并非一劳永逸，只有建设与管理并重，才能让改造效果长期保持。
2020年4月24日，北京市出台《2020年老旧小区综合整治工作方案》，不仅明确“十三五”的收官之年，将新开工80个老旧小区综合整治项目，还特别强调要探索老旧小区综合整治后长效管理机制。
工作方案提出，要在老旧小区引入物业服务企业，居民同意物业服务标准、收费标准，并签订物业服务协议的，综合整治项目方可实施。同时，要积极探索老旧小区综合整治后长效管理机制，不断提升业委会和物业管理委员会的组建率、物业管理的覆盖率、党组织工作的覆盖率。

稿源：(北晚新视觉网)

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标题：独家|北京市住建委独家披露“十三五”期间老旧小区改造数据( 二 )