注意：1.有些因素是固定无法改变的，有些却是平时积累与注意的；如日常应养成良好的信用记录，注意贷款及信用卡的及时还款，以免造成逾期（逾期记录征信报告中会一直显示）；2.养成尊重他人的习惯，尊重员工、尊重业务人员，即是尊重自己（业务人员实地考察时会与员工进行交谈了解企业经营情况）！3.接信审人员电话时注意，信审人员常常用反问、引导、诈术、无中生有的话术误导你，自己需本着实事求是的原则应对信审人员的各类问题，有时还会假冒快递、信用卡、保险、售楼部等相关人员的方式核实你的部分信息。4.贷款用途，贷款禁止用于支付购房首付款（改变说法，如描述为流动资金支付首付后生意将无法维持，因此贷款用途日常流动资金，而平时的日常流动资金准备用于付首付），投资股票等。同时自己需要有一定的自有资金，如果说一个项目自己没有自有资金，项目资金全部来源于贷款，银行会认为出险的概率增大。

二、谈谈抵押贷款

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