专聊房君|未来十年，“光棍”数还会增加，可有两样东西，将比现金房子贵重( 二 ) 作者：纵横论

货币供应扭转，这是经济从高速增长到高质量发展转变的必然趋势，从历史上看， M2与经济增速有着高度的一致性。经济学家任泽平早在2016年表示，经济L型下，未来的货币政策或挤牙膏式的宽松。意味着，宽松不是常态，与经济增速保持同步才是趋势。
第四， “光棍”数不断增加
这些年的住房市场需求，有很大一部分是来源于结婚和孩子上学。在售楼部有一个流传至今的宣传语：你与丈母娘之间的距离就差一套房，不买房，你就只能叫“阿姨” 。很无奈也很现实，当然，如果无房不结婚，那么也就没有因孩子上学的购房需求了。
经济学家林采宜在《中国住宅地产的繁荣还能持续多久？》一文中表示， 2005年至今， 25-44岁的青壮年增加，大幅提高了购房需求，但是2015年以后，我国的青壮年已连续5年负增长。从官方的数据也可以看到，从2018年开始，全国劳动力人口首次跌破9亿，对住房需求的影响不言而喻，不过是需要一些时间而已。
与此同时，中泰证券首席宏观分析师、经济学家梁中华认为，现在的单身人口有四千多万，但第三代婴儿潮没有如期到来，考虑到一九九七年以后出生的男女性别比例达到120:100 ，一旦进入结婚年龄，加上婚恋匹配、房价因素、独身观念，可以预见，在未来十年，光棍数量不断增加是一个无法回避的话题。
由此可见，随着空置房增多、房价收入比进入风险区域，加上货币增速趋缓，还不得不面对“光棍”人数增加带来的住房需求减少现实，通过买房赚钱的风险也在逐步上升。那么，是不是据此就认为应该手持现金呢？
结果很明显！持有少量的现金备用倒是可以的，但是如果过多的话，仍旧不太明智，因为虽然货币增速减档，但就存钱年化一两个点的收益来说，未必就能跑赢物价指数。这就让人有些尴尬了。
房子不敢随便买，存钱也不明智，到底应该做哪方面的规划呢？
对此，有专家直言不讳的表示，未来十年，有两样东西比房子和现金还贵重，这就是“健康和教育” 。
在这里，我们还是不得不提到一人，这位就是马云。虽然最近因为蚂蚁的事，马老师需要花些时间去解决。但不可否认他在商业界的影响力，他曾与当时地产界“如日中天”的王健林豪赌“1个小目标” ，说是10年后电商将占据零售市场一半份额，现在还有两年时间，结果很明显，从此也可以看出马云的犀利眼光。其实，马云也曾表达了对（大）健康和教育的看好。
马云直言， “中国下一个首富，一定在诞生在大健康领域” ，可见，马云所说的健康，可不是身体健康那么单一，他包含了一系列的东西。比如养老、全民健身、中医养生、医疗美容、在线医疗、康复医疗、医药电商、基因测序、医疗大数据、健康管理等等，基本覆盖了人在健康上的方方面面。
当然，这也不是大佬们的随便说说，据国家对健康规划显示，到2030年，我国健康服务市场规模要达到16万亿的目标，基本跟我们房地产鼎盛期全国一年的商品房市场销售总额差不多，下一个十年，无论是健康对一个人的重要性，还是市场“钱力” ，都要比房子、买房要有前景得多。
还有教育。马云本身是教师出身，退休后也做了一名乡村教师代言人，之所以如此，表达了他对教育的重视。他曾言，我们今天取得的成就，离不开过去三、四十年对教育的投入，未来国与国的竞争是教育的竞争。新生儿的脑矿比什么都宝贵，其教育模式、内容，决定了30年后国家、家庭及其子孙后代的能力。
需要提醒的是，对教育的重视和投入，不会立竿见影，需要有一个持续而缓慢的过程，但这个结果是值得期待的。相关研究数据表明，如果把对一个人的教育投资回报进行“年化”的话，其回报率可以达到年均8-10% ，而且这个贡献是终身的。