徐州新房资讯|刚刚徐州东区一地铁盘惊现砸盘侠！邻居崩溃了… 没有最低

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【徐州新房资讯|刚刚徐州东区一地铁盘惊现砸盘侠！邻居崩溃了…】

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没有最低，只有更低！徐州云龙万达板块绿地世纪城，惊现砸盘侠。
就在近期，该小区新成交了一套房， 115.25㎡的3室2厅，单价只有12061元/㎡，比整体挂牌均价低了近3000元/㎡。
要知道，绿地世纪城小区地处云龙万达板块核心，靠近地铁1号线庆丰路站，地理位置优越，配套也齐全，且板块内新房价格也都在1.61万/㎡以上。而这套房子的成交单价仅1.2万/㎡，还是精装房，比之前该小区成交的差不多户型的房源低了2000-3000多元/㎡。小区一些业主看到这样的成交价都崩溃了！1
单价12061元/㎡！徐州云龙万达板块绿地世纪城，惊现砸盘侠！众所周知，云龙万达板块因为有成熟的商业、交通等配套的加持，区域内不论新房还是二手房，相比于其他区域，都非常抢手，价格也遥遥领先。然而今天，我在贝壳找房上看到绿地世纪城一期的一套房子，成交价格令人大跌眼镜！这套房子的建筑面积约115㎡，单价仅12061元/㎡，还是精装房。要知道，目前该小区的均价为14808元/㎡，新成交的这套房子比市场价低了近3000元/㎡。
这套房子成交周期长达781天，挂牌价为145万，最终成交价为139万，降价6万成交。在这期间，这套房子被浏览了5354次，共有228人关注，被带看28次，经历过4次调价，最终成交。从户型图来看，该套房子一共有3个卧室， 3开间朝南，阳台和客厅连在一起，南北通透，通风和采光都不错。 1.2万/㎡左右的成交价格，性价比可以说是非常高了。
要知道，此前该小区成交的110多㎡的3室2厅的房子，成交单价都在1.4万/㎡以上。
且，据贝壳找房的成交记录显示，这次成交的房子，是绿地世纪城一期成交房源里的史上最低价。早在2018年年底，该小区成交第一套房，建筑面积约121㎡，成交单价已经达到了1.46万/㎡。
绿地世纪城小区建于2008年左右，目前该小区挂牌均价为14808元/㎡，新成交的这套房源竟然比市场价低了2747元/㎡，有业主表示这个价格拉低了小区整体的房价，很气愤。我也向中介咨询了下，为什么这套房会低价成交，中介表示，这套房子主要是因为业主急卖+顶楼，所以价格比较低。同时，中介表示，目前该小区正常的70年产权的住宅找不到1.2万/㎡以下的。
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紧邻云龙万达商圈，还靠近地铁！绿地世纪城小区地理位置优越！绿地世纪城位于云龙区和平路以南、庆丰路以西，由绿地开发，一共七期。据百度百科显示，绿地世纪城为大型综合住区，包括95万㎡住宅， 20万㎡城市广场（大型商业卖场、商业休闲街、餐饮娱乐、便利店、办公、银行等）、10万㎡社区商业公建配套设施。小区的位置非常优越，近城市主干道和平大道，靠近地铁1号线庆丰路站，出行便利。附近有云龙万达商圈、绿地小学、三中附属中学、医科大学等。此外，距离宜家家居、金龙湖景区、环球港奥特莱斯等也不远。