常平小碧|这个“2”字出头的常平明星红盘值得入手吗？今年以来

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今年以来，东莞楼市持续“高烧”不退。其中，东莞东部产业园中的“东部中心”——常平，也是交出了一份不错的成绩单。
南方都市报盘它视频画面
上半年常平住宅成交面积和成交套数均排在全市前五位，同比去年量价齐升。上月常平今年首宗商住地挂牌出让，也引来40家房企入场鏖战，再一次刷新常平楼面价，常平的城市价值再次被证明。

东莞市公共资源交易局
常平楼市为什么这么火？其实，常平楼市近几年来都面临着新房常年断供、缺乏品牌开发商进驻、当地居民住房亟需更新换代等问题，尤其是常平中心、百花商圈区域。据统计，百花商圈已经超过10年没有新楼盘供应，最新的楼盘楼龄也已达到12年，新房供应十分稀缺。
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所以最近有个项目火了！碧桂园在常平镇中心打造的大项目——碧桂园旗山·玖珑湾，这也是今年常平中心尤为值得期待的一个宜居项目，项目推售即售罄，拍板东莞东部的标杆项目。
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正是因为“东部标杆项目”的荣誉，南方都市报亲自踩盘勘察，以东莞最权威的购房指南《盘它》楼盘测评栏目。带大家走进碧桂园旗山玖珑湾项目，看看今年常平中心尤为值得期待的宜居项目是怎样打造而成的！
一、松山湖外溢东部中心资产

首先从地理区位上来了解常平，常平作为松山湖辐射的东部中心， GDP在环松湖镇街中排名第一，全市排名第七，但房价仍是“2”字出头，价格还未匹配上价值，具有很大的发展潜力。

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对常平有所关注的人，会发现今年一线开发商纷纷抢滩常平，揽地做城市更新。目前，常平共有7宗旧改确定前期服务商，城市更新面积达到775.4万方，相当于2个松山湖华为小镇的大小。