每日房说|200万房子跌到150万还没人买！降房价真没办法？高中生一席话说透( 二 ) 李嘉诚曾这样

楼市“缩水潮”提前到来？房价正在上演“高位解体” 。目前市场变局已经出现，房地产中介一边不断向客户传递“二手房降价处理”信号；开发商也忙着拉开各自“价格战” ，毫不避讳地说，当你走进市场想要抄底买房时，却发现房价非但没涨还在悄然下跌，甚至有可能出现财富“缩水潮” 。
有位投资炒房者就表示，自己在2017年看到周围投资房地产人都已经躺着赚钱了，于是自己也卖掉工厂出掉设备进入市场投资，由于买到三四线城市房子，这两年来国家不断对楼市实行高压调控导致房价一路下跌，房价从巅峰时期200万连续降价4次，到现在100万都还卖不出去，哭诉着不要说赚钱连保住成本都难。
因为市场变局已经出现，自年初以来开发商就在不断变着法降价甩卖，例如恒大年初时就喊出“7.5折房价特卖”口号，原本大家以为这是年内最低价时，又在金九银十祭出“全国楼盘7折”促销大旗，年初买房的人相当于1年时间里就体验了财富“缩水潮” 。在买房涨不买跌的心理预期下，即便房价从200万直降到100万大家还是不买，因为他们感觉房价会继续再降。
很显然，房价正在上演着“高位解体”戏码。这样算一笔账，原价200万房子降到100万就已经亏掉50% ，加上每月贷款利息、物业费等，实际亏掉就不止100万了，可以预见的是，未来会有更多房价出现“高位解体”现象，最终将会导致财富“缩水潮”的提前到来。
房说君有话说：房贷比压降到30%真的落实，那么买房人将会越来越好，不是大家不买而是没法申请到按揭，要降房价不是真的没有办法，高中生一席话就已经说透了；在此之前，大家要面对的是房价高位解体以及财富缩水潮的提前到来。
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