北京本地宝|最低37000元/㎡！北京4366套共有房来了！有你想要的吗？( 三 ) 海淀区两个共

选房结束后，相关部门将对选房家庭申购条件再次进行联网审核。凡申请家庭信息不符合项目申购条件与承诺不符的，不得签约，取消项目购买资格。
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7 销售监管
（一）为确保共有产权住房销售工作公平、公正，共有产权住房摇号、选房过程由公证机关全程公证。海淀区住房保障部门将对销售工作进行全程监管。
（二）申购家庭应在申购阶段如实填写家庭信息，并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关材料等方式，弄虚作假，骗购共有产权住房的家庭，一经查实，严格按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》取消其资格，禁止其十年内再次申请本市各类保障性和政策性住房；由开发企业与其解除合同、并由购房家庭承担相应的违约责任和法律责任。
（三）对有关单位和开发企业工作人员在共有产权住房资格申请、审核、公示、摇号、销售、退出等过程中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法追究行政责任；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
8 需要说明的问题
（一）申请人及申请家庭成员名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，承诺如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时，不得选取房屋安置补偿方式，将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。
（二）金隅凤栖家园项目于2019年1月及2020年1月分别取得《国有建设用地使用权中标通知书》，使用权出让招标文件约定本项目为共有产权住房。
瑞泽家园项目于2020年1月取得《国有建设用地使用权中标通知书》，使用权出让招标文件约定本项目为共有产权住房。
金隅凤栖家园项目和瑞泽家园项目均适用《关于印发＜北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）＞的通知》（京建法〔2017〕20号）相关规定，采用全装修成品交房。
（三）金隅凤栖家园项目签订三方合同，其中甲方（出卖方）为北京金隅程远房地产开发有限公司，乙方为购房人，丙方（政府份额代持机构）为北京市海淀区保障性住房发展有限公司，其中北京金隅程远房地产开发有限公司负责履行开发建设、销售实施、前期物业、房屋交付、大产权办理、工程保修等工作。丙方代表政府持有共有产权住房政府份额，并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作。
瑞泽家园项目签订三方合同，其中甲方（出卖方）为北京建海汇合房地产开发有限公司，乙方为购房人，丙方（政府份额代持机构）为北京市海淀区保障性住房发展有限公司，其中北京建海汇合房地产开发有限公司负责履行开发建设、销售实施、前期物业、房屋交付、大产权办理、工程保修等工作。丙方代表政府持有共有产权住房政府份额，并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作。
（四）金隅凤栖家园项目、瑞泽家园项目均支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款。
（五）金隅凤栖家园项目房源、户型及合同等信息由北京金隅程远房地产开发有限公司提供，仅供参考；瑞泽家园项目房源、户型及合同等信息由北京建海汇合房地产开发有限公司提供，仅供参考。
（六）购房人取得的房屋产权性质为：“共有产权住房” ，房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。
（七）申请家庭放弃选定住房选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的， 3年内不得再次申购共有产权住房。对弄虚作假单位和个人追究相应法律责任。