唐山中哥|浅析京唐城际对唐山的多方面影响！网友：我还是最关心房价问题！最近看了很多

文章图片

文章图片

最近看了很多关于京唐城际的文章，对于京唐城际通车之后对于唐山的影响做了预测。但是有一些不客观，我这里再简单说一下！
城际铁路对于地方经济的影响是多方面的，有正方面的影响，也有负方面的影响。
房价房价自然是大家最关心的问题，无论是炒房团也好，还是开发商，都是看好通车以后的唐山房价。毕竟40分钟可以到北京通州还是很有诱惑力的。
但是，从北京周边通车的高铁来看，京张高铁的张家口，京广高铁的保定，京沪高铁的廊坊。通车之后，房价变动不大，有的甚至反而降价了。
对于北漂，首选还是在廊坊市。所以即使京唐城际通车，来到唐山买房的北漂也不会很多。
之前和唐山的一些炒房团也接触过，他们大部分已经出手，没有出手的也会在京唐城际通车之前出手。
综上来看，京唐城际对于房价不会有很明显的拉动作用，但是对于局部地区，比如城际铁路沿线，还是会有拉升作用。
人才对于京唐城际通车之后的人才流向，目前主要持两种不同观点。

京唐城际通车之后，人才会随着北京产业向河北转移而使得部分人才流入唐山。交通的便利也会让更多企业来唐投资。
京唐城际通车之后，由于交通的便利，使得人才更愿意去北京发展。使得人才外流。

【唐山中哥|浅析京唐城际对唐山的多方面影响！网友：我还是最关心房价问题！】对于以上两种观点，我更倾向于第二种，北京产业外移不是一朝一夕的事情，是一个缓慢的过程。
而且唐山所分到的项目数量上看，不会很多。而交通的便利是否会让更多的企业过来投资呢？
这个需要看咱们自身的表现了！
而京唐城际的通车，更多的是伴随着人才的外流。
旅游目前唐山的旅游市场定位十分清晰：工业旅游。
这一点在整个京津冀地区很有竞争力，之前的唐山不看重旅游产业，现在不同了。
工业旅游大会顺利在唐山召开，唐山整合出多个工业旅游项目。
京唐城际通车，当然会更加促进旅游业的发展，城际铁路节约了时间成本，自然会吸引更多的人来唐旅游。
住宿在城际铁路没通之前，来唐出差旅游可能会住上一天，但是城际铁路通车了，再晚也都有回家的高铁了。所以对于住宿行业可能会有影响。
以上是个人对于京唐城际铁路通车之后对于唐山影响的一些分析，不足之处还请指正。我是中哥带你认识不一样的唐山，关个注不迷路。