【一房一万|新房10月高端、刚需齐放量，购房者们似乎越来越“不挑食”了( 二 )|10月一手房数】_

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图中左列为认筹人户籍区域，右列为认筹项目所在区域

以下为10月详细数据：10月上海新房量、价总览
10月新房市场详情我们先来看看整体数据。首先是网签量方面， 10月网签量约8444套，较上月下跌近3.8% ，但仍处于年内一手房成交量高点。
近1年新房网签量走势接着看网签价方面， 10月一手房网签价较上月略跌，跌的原因主要与郊环外网签量增长明显有关，高于去年同期，整体趋势走高。
近1年新房网签价走势然后细分来看网签结构情况。 1、环线方面，网签的一手房仍主要集中在外环外，占比高达83.42% ，其中郊环外占比有一定上涨。
新房各环线网签量占比2、区域方面，网签的一手房主要集中在浦东、青浦、松江等地
新房各区域网签量占比3、面积段方面，网签的一手房主力面积段是70-140m2 ，这也是2-3房的主力面积段，占比较上月上涨3.3% 。
新房各面积段网签量占比4、总价方面，网签的一手房总价段集中在200-600W ，占比61%；其中总价1000w以上的占比略有降低，但也高达13% ，网签量较上月降低约304套。网签数量在中等总价时候最多，慢慢向两边逐渐减少。
新房各总价段网签量占比最后我们来看网签细节：1、新房项目网签量排名TOP20
2、新房项目网签总额排名TOP20
3、网签量Top3项目情况Top1 上海蟠龙天地
项目位于青浦徐泾。
销售价格：6.15w/㎡销售房源：约95-125㎡网签情况：网签211套卖点：虹桥主城区+公园绿地+商业+住宅的超大规模综合体Top2 大华锦绣四季
项目位于宝山顾村。销售价格：约4.7w/㎡销售房源：约99-135平网签情况：网签194套卖点：90万方大城+自带7所学校+世外、华二Top3 广南星园
项目位于闵行吴泾。销售价格：约4.9w/㎡销售房源：约90㎡-120㎡网签情况：网签192套卖点：产业、教育氛围浓郁+配套成熟+高标准精装4、各区网签代表项目（注：统计网签10套以上的楼盘，低于10套的楼盘不计入本次统计)宝山
崇明
奉贤
虹口
黄浦
嘉定
金山
静安
闵行
浦东
普陀
青浦
松江
徐汇
杨浦【一房一万|新房10月高端、刚需齐放量，购房者们似乎越来越“不挑食”了】
主笔：鱼丸
主编：薄云

稿源：(一房一万)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1104c4Q52020.html

标题：一房一万|新房10月高端、刚需齐放量，购房者们似乎越来越“不挑食”了( 二 )

傻大方

一房一万|新房10月高端、刚需齐放量，购房者们似乎越来越“不挑食”了( 二 )

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