【Molly向阳花开|疫情之后房价下跌？葡萄牙的房价却一路逆增长？|2013年欧债危】_

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Molly向阳花开|疫情之后房价下跌？葡萄牙的房价却一路逆增长？

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2013年欧债危机之后，葡萄牙经济恢复迅速，其中，葡萄牙的房地产市场为经济复苏做出了很大的贡献。葡萄牙国家统计局数据显示， 2016年开始，葡萄牙的房价增速每年保持在不低于6%的水平。无论是葡萄牙本地投资者，还是海外投资人，都对葡萄牙房产市场信心十足。
尽管2020年初，突如其来的新冠肺炎疫情使得全球各地的房地产市场都出现一些波动，多国房产价格呈现负增长，但葡萄牙的房产仍逆势而上，呈现良好的发展态势。
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抗疫成效，房价逆势增长
自2014年以来，葡萄牙住宅类房产价格一直在增长， 2020年第二季度因疫情增速有所放缓。但市场随着疫情控制的稳定和生产生活的恢复，仍保持增长的态势。相较2019年，今年一季度房价同比增长10.09% ，二季度房价同比增长8.12% 。

*数据来源：葡萄牙国家统计局（INE），月度数据始于2008年9月
市场也看涨葡萄牙房产。根据当地最大房地产经纪商Imovirtual的报告，在2020年第一季度，葡萄牙的房地产要价已经上涨了12％。这也同时证明，尽管世界范围内COVID-19持续存在，葡萄牙住房市场仍然十分活跃。

报告中显示，首都里斯本（Lisbon）和南部阿尔加维（Algarve）等受欢迎的地区成为平均售价最高的地区，单套均价分别为573021欧元和454030欧元。
2019/2020年第二季度葡萄牙市场成交情况：

房产成交总量为33398套，二手房28172套，新房5226套。尽管成交数量对比2019年二季度下降了21.6% ，但是单季度成交3万多套的成绩依旧十分亮眼，预计今年成交量能达到14万套。

房产成交总金额51.4亿欧元，二手房40.9亿欧元，新房10.5亿欧元。

*数据来源：葡萄牙国家统计局（INE）
根据葡萄牙移民局SEF公布的最新数据。自2012年开展黄金居留许可项目以来， 8年期间，对葡萄牙总投资额已经超过了55.3亿欧元，为葡萄牙经济做出了不小的贡献！而这和受到疫情影响最严重的一个季度的房产成交总金额相当，葡萄牙当地市场的庞大体量不言而喻！
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葡萄牙房市表现为欧洲最佳国家之一
房价增速高于欧盟平均水平
根据欧盟统计局（Eurostat）最新数据， 2020年第二季度的欧盟平均房价上涨5.2% ，而葡萄牙上涨了7.8% ，高于欧盟平均增速！

欧洲房价指数最高的国家之一
同时，葡萄牙也是房屋价格指数最高的欧洲国家之一，仅次于匈牙利，排名第二，且指数一直在上涨。

*颜色越深，房屋价格指数越高

房屋价格指数国家排名由高到低排序
*数据来源：欧盟统计局（Eurostat）

稿源：(Molly向阳花开)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn1104c4Q62020.html

标题：Molly向阳花开|疫情之后房价下跌？葡萄牙的房价却一路逆增长？

傻大方

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