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一房一万|新房10月高端、刚需齐放量,购房者们似乎越来越“不挑食”了



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一房一万|新房10月高端、刚需齐放量,购房者们似乎越来越“不挑食”了

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一房一万|新房10月高端、刚需齐放量,购房者们似乎越来越“不挑食”了


10月一手房数据终于出炉:
网签约8400套 , 均价约5.38w元/㎡ , 2项数据分别环比下滑3.8%和4.9%如果只看数据也许会得出“上海一手市场终于结束3个月连续升温”的错觉 , 但实际上这个月的数据反而更显示出了上海楼市强劲的购买力:

  1. 成交量实际上谈不上下滑:10月新房供应量仅约6500套 , 较9月的约10000套下滑了约35% , 虽然网签有一定延迟但成交量仅下滑约3.8%;
  2. 成交价格实际也谈不上下滑:10月网签新房中郊环外房源占比提高了约5% , 内环内项目降低了约2%
  3. 更值得注意的是一些原本的冷门板块:比如原本去化比较艰难的板块及项目 , 比如顾村、华新、重固、赵巷的一些项目也在这波市场带动下跑起了量
可以说不同于前2个月中高端市场的异军突起 , 10月一手房市场刚需、改善齐发力 , 购房者们似乎越来越不“挑食”了 。 而这些背后 , 我们可以看到“新上海人”们正在发力


稿源:(一房一万)

【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn1104c4Q52020.html

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