【画面很美丽|房屋继承规则有变！明年起父母房产统统按新规办理，不用“争”了|小飞在中国人】_

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画面很美丽|房屋继承规则有变！明年起父母房产统统按新规办理，不用“争”了

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小飞
在中国人的传统观念里，子女继承父母的遗产是天经地义之事。目前，我国城镇居民的家庭财富是和房子深度捆绑的，相关机构数据显示，房产已经占据家庭财富的70%以上。这意味着，当父母们去世后，留给子女最大的财富，就是房产。如何最大限度地把这样一笔巨大的资产传承给孩子，是父母不得不考虑的问题。

在现实生活中，把这样一笔巨大的资产最大限度地而且很顺利地传承给孩子却不是一件容易的事情。如果家里是独生子女，父母去世后，子女作为法定的第一继承人，可以顺利继承父母的房产，不会有什么冲突或变故。但现在，社会上35~60岁的中年人中年人大多有兄弟姐妹，而随着父母的离去，经常会发生在房产继承与分割问题而引发矛盾，甚至最后“对簿公堂”的现象。

此外大部分人不清楚房产过户究竟应该生前办还是离世后再办，实际上在房产过户的“新规”之下，和以前已经大不同了。虽然只是一个小小的选择，但是在资金上可能会相差十几万。
从2021年1月1日起，新中国第一部以法典命名的法律——《民法典》就要正式开始实施了。与以往的一些法律相比，民法典对于房子继承问题作了更为详细的修改和完善。伴随“新规”来袭，房子不用争了，以后再闹也没用了。一般来说房产过户有3种方式，分别是赠与、继承和买卖过户。

继承方式过户迎来“大变化”
1、侄、甥也可以继承房产：在没有立遗嘱或遗嘱无效的情况下，老人去世后，会按合法继承人的方式执行遗产继承。按照现行法律，配偶、子女、父母，为第一顺位继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，为第二顺位继承人。
《民法典》在原来的基础上，新增了“代位继承” ，即被继承人的兄弟姐妹的子女，有代位继承权，也就是说“侄、甥也可以继承” 。此举很大程度上避免了因为没有法定继承人而导致遗产收归国有，加大了对私产的保护力度。

2、以最后确立的遗嘱为准：众所周知，遗嘱一直是子女继承父母财产的重要依据。为了保证遗嘱的真实性和说服力，遗嘱必须经过公证才能生效。明年起，在新规中公证遗嘱不再具有最高效力，如有多份遗嘱，则按最后确立的那份为准执行。
新增两种立遗嘱方式：《民法典》中，新增的两种形式——“录像遗嘱”和“打印遗嘱” 。值得注意的是，录像遗嘱和打印遗嘱，都需要两个及以上的见证人，且需签名确认，并注明日期，这样才是有效的遗嘱。

3、法定继承人等分财产：没有立遗嘱或遗嘱无效的情况下，按合法继承人的方式继承老人遗产，也会经常引起家庭矛盾，每个继承人都想分到更多的财产，吵得不可开交。如今在《民法典》明确规定，遗产继承由所有合法继承人平分，再闹也没有用。遗留房产的平均分配，这样能尽可能减少家庭纠纷。