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从洋房的容积率、洋气的外观、中高档的定位、优质的配套这四个方面来看，很明显，洋房的购房成本比一般高层更高。

2）、洋房的居住成本较高。
通常洋房面积比刚需高层面积大，物业服务单价高，物业费及其它固定支出费用比高层高，比如电梯公摊、垃圾处理费等。洋房通常是1梯2户配置，多年后，电梯维护等户均费用高。
由于洋房一般在郊区，离市中心较远，各种综合配套少，居住在洋房里，居家通勤更多依赖私家车，就算没有私家车去市中心也较远坐公交或者打出租车，居家交通不便。
同时，交通成本高。比如去各商圈、去大型商场超市、去学校、去医院等，都可能需要更多的交通成本。
可见，洋房的购买和居住成本较高，是洋房的一大缺点。正因为洋房价格较高，所以很多刚需还是首选高层住宅。
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反过来说，由于洋房居住舒适性好，就算洋房位于市郊区且视野隐私不如高层，只要价格足够便宜，人们也更愿意购买洋房。
结语：
以上三大缺点是洋房相对于高层的主要缺点，洋房的购买和居住成本较高则是洋房相对于高层的最大缺点。所以想买洋房的朋友们还是要结合自己的实际情况谨慎购买。

稿源：(弘妈咪经)

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傻大方

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