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2020年11月份 , 我国全国第七次人口普查工作正式在全国范围内展开 , 一大早我们小区就迎来了四位居委会工作人员 , 大妈们分工明确 , 有使用传统纸质方式登记的、有拿着手机扫描各种证件的、还有专门做着信息确认工作的 , 原本以为按照会和以前一样 , 但这次的登记工作 , 大家都感受到了一点异常 。
【南瓜饼|第七次人口普查“查房”为收房产税?别乱想了,官方作出回应】
周围所有的朋友都被问到了关于“房子”的一些基本信息来 , 原来这次不仅要“查人” , 更要“查房” 。 对于房子涉及到的问题 , 全国人民向来极其敏感 , 一点风吹草动都不会放过 , 此次的人口普查将房产信息做了详细登记 , 难道是为房产税等税收出台做铺垫?
有人将房产税的开征 , 视为房地产市场的一次大地震 , 除了无房产一族期待之外 , 几乎没有人希望这项税收政策到来 , 而房产税之所以没有在全国范围内开征 , 是因开征会带来更多问题 。
房产税开征之所以被称之为房产市场一次大地震 , 最主要因它会增加房屋持有成本 。 众所周知 , 在我国房屋只有在买卖过程中才需要缴纳较多的税款 , 比如增值税、所得税、契税和印花税等 , 而在房屋持有环节几乎没有税费 , 即便有部分费用征收 , 相对于动辄上百万的房屋原值来讲也是可以忽略不计的 。
房子作为我国近些年最主要、最适合、盈利性最强的普通人“投资商品” , 吸引了大量炒房客以及非常有钱的群体 , 他们手里持有大量的房屋 , 一旦找到合适的价格出售便能为其带来丰厚的报酬 , 而房产税开征 , 表面上他们的持有成本是增加了 , 但实际呢?
任何一个做生意的人都懂一个基本道理 , 搞投资的人向来不做无用的慈善 , 成本增加的部分最终都会以各种形式转嫁到最终消费身上 , 而这些最终消费者原本就是买不起房子而一再推迟买房时间的人 。
也许 , 谈这么多假设性并没有意义 , 暂不妨来看看实际试点了房产税的城市最终呈现的效果 。
2011年 , 重庆作为全国第一个试点城市征收房产税 , 但这些年重庆房价依旧保持稳步增长 , 如今重庆新房和二手房均价已经突破万元 。 除了重庆之外 , 上海作为第二个试点城市 , 这些年房价的上涨速度都能排到全国前几名 , 尤其在经历了疫情之后 , 无论是成交量还是价格 , 都明显放大 , 这是否意味着房产税的出台在抑制房价上涨上作用并不明显呢?
实际上 , 在这次的入户调查中 , 在问到居委会工作人员为何此次人口普查要登记房屋信息时 , 她们也作出了解释 , 最终目的是为了更加精准的做人口登记 , 并没有别的意思 , 这其中就包括为房产税的开征摸底工作 。
大家对于“查房”的过度敏感也不难理解 , 毕竟在中国房子实在是太重要了 , 几乎关乎到每一个家庭每一个人 , 但确实没有必要做过多解读 。 人口普查的重点集中在对人口的统计上 , 统计的最终数据将作为未来各方面政策最有利依据之一 , 比如根据人口规模设置公共职能机关数量等等 。
也许是为了平息网络上谣言 , 在普查工作正式开始之后 , 国家统计局直接在官方通道发文回答了关于人口“普查”中涉及到“查房”的问题 。
统计局指出 , 世界各国进行人口普查中 , 以房“查人”是普遍采用的方法 , 人口普查中“查房”的目的是为了查准人口 , 其他数据的登记只是为了使得人口数量更为精准罢了 , 同时 , 在以前的普查工作中 , 就已经涉及到了房屋信息登记 , 第七次人口普查并非首次“查房” , 应该是间隔时间太久 , 大家都忘记了曾经也做过同样的调查吧 。
稿源:(南瓜饼)
【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn1101c14W2020.html
标题:南瓜饼|第七次人口普查“查房”为收房产税?别乱想了,官方作出回应