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游戏小螂君|2021年1月1日起,房产买卖将迎来大变革!



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游戏小螂君|2021年1月1日起,房产买卖将迎来大变革!

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游戏小螂君|2021年1月1日起,房产买卖将迎来大变革!

现在的房价已经被炒房客炒到了天价 , 一个普通家庭为了一套房可能需要付出大半辈子的积蓄 , 所以买房成为了已经重中之重的事情 , 有房才有家 , 一般来说 , 都是一家人整整齐齐的去看房 , 买房 。

【游戏小螂君|2021年1月1日起,房产买卖将迎来大变革!】《民法典》将于2021年1月1日实施 , 与房产买卖相关的法律进行了重大修改 , 将可能对房价、购房意愿 , 购房风险产生重大影响 , 直接关系你我生活 。 今天锐哥说法 , 给大家聊聊相关的法律问题 。
根据最新规定 , 房屋所有人出售被抵押的房产 , 只需要告诉银行 , 不需要经过银行的同意了 。 这是一项非常大的房产交易变化 , 也有效降低了购房风险 。 而且抵押了的房屋可以不用解除抵押 , 直接办理过户了 。 举个例子:


老谭的孩子要去意大利留学 , 老谭准备把房子卖给老杨 , 给孩子凑留学的钱 , 老杨说:先把银行的钱还清 , 把抵押解除 , 我再付钱 。 老 谭说:我如果有钱还需要卖房吗 , 你可以先给我一半让我去还贷款 , 解除抵押 。这样子就陷入了先有鸡还是先有蛋的死循环 。 我国【物权法】里有明确规定:抵押期间 , 抵押人未经抵押权人同意 , 不得转让财产 。 抵押期间抵押人经过抵押权人同意转让抵押财产的 , 必须将转让的价款向抵押权人提前清偿债务 。


    稿源:(游戏小螂君)

    【】网址:http://www.shadafang.com/c/hn1101c0a62020.html

    标题:游戏小螂君|2021年1月1日起,房产买卖将迎来大变革!


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