【张平说|如果房价降下来了，老百姓的生活就会更好过吗？】

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如果房价降下来了 ， 老百姓的生活一定会更好过吗？一些专家却并不这么认为 ， 他们认为房价降下来 ， 老百姓反而会更加不幸福 。 因为现在中国家庭77%的财富都在房产上面 ， 如果房价下跌 ， 老百姓能开心吗？还有 ， 房价涨跌关乎上下游几十个行业 ， 如果房价真的跌了 ， 这些行业不景气了 ， 大批职工失业了 。 更关键的是 ， 房价高也有高的好处 ， 这样可以激励年轻人去拼搏、去奋斗 ， 如果房价跌了 ， 年轻人没有了奋斗目标 ， 就会不思进取了 。
而我们却觉得 ， 不要谈什么高房价是年轻人奋斗目标之类的话 ， 国外年轻人通常工作7-8年就可以买房了 ， 这样年轻人只要稍微努力一下 ， 就可以实现梦想 。 而在国内多数年轻人收入都不高 ， 但却要面对几十年都还不清的高房价 ， 这绝对不是年轻人奋不奋斗的问题 ， 而是要透支未来几十年的未来 ， 才能买一套房 ， 这是对年轻人群体财富的一种掠夺 ， 将危害整整一代人 。 可以肯定的是 ， 如果房价降下来了 ， 老百姓的生活肯定要比现在更幸福 。
第一 ， 房价降下来了 ， 大家就用不拿工资的很大一部分去还房贷了 ， 流出来的钱可以用于购物消费 ， 而当企业库存被销售掉了 ， 资金回笼越来越快了 ， 效益就会逐步好起来 ， 这样企业才能交纳更多的税 ， 招收更多的人 ， 老百姓才有更多的就业机会 ， 收入才能逐步提高 。 至于专家们说 ， 房价降了会影响其上下游几十个行业 ， 其实如果房价真的跌到多数人都可以买得起的程度 ， 那购房潜力会比现在更大 ， 与房地产相关的产业会得到更好的发展 ， 而不是萎缩 。

第二 ， 房价降了 ， 大量资金看到投资房产也有风险 ， 将会回流实体经济 ， 这个时候实体经济开始会有新的发展 。 实体经济有了钱之后 ， 可以进行产业结构升级 ， 生产出更优质、更有竞争力的商品来 ， 这样国内消费需求是在不断升级中 。 同时 ， 更多的资金进入到5G、人工智能等高科技领域 ， 不仅是我国的科技发展水平会达到世界一流 ， 而且百姓的生活质量也会因为科学技术的发展 ， 而得到提高 。
第三 ， 房价降了 ， 地价也会降 ， 于是厂房和商务楼的租金也会降 ， 做实体的人就可以有利可图 ， 解决更多就业问题 。 此外 ， 如果房价降了 ， 商铺租金也会降 ， 创业者生存下来的概率更高了 ， 也不用整天喊给房东打工了 ， 还可以提供更多的就业岗位 。 更关键的是 ， 房价降了房租也会同步下降 ， 在一线城市生活的人的生活成本也会降 ， 也能存上一点钱了 。 整个社会的运行成本会大大降低 ， 惠泽广大百姓 ， 痛苦的是既得利益群体 。
第四 ， 房价降了 ， 也并不是每个家庭都买得起房 ， 但至少60%的家庭可以购房 ， 这样中国人的结婚成本就会降下来（年轻人结婚买房是最大支出） ， 可以有更多的年轻人结得起婚 ， 生得了孩子 ， 剩男剩女情况有所改善 ， 社会更加和谐 ， 最终我国人口出生率和结婚率将会有所反弹 。 事实上 ， 现在中国并不是要打压房地产业 ， 而是要挤掉房价泡沫 ， 避免发生系统性金融风险 。

如果房价降了 ， 中国老百姓的幸福指数肯定会直线上升 。 因为房价降了 ， 更多的年轻人可以结得起婚 ， 生得起娃 ， 完成人生大事 。 房价降了 ， 老百姓有更多资金用于消费和投资 ， 而消费需求上去了 ， 企业就搞活了 ， 就业率上升了 。 如果房价降了 ， 租金价格也会降 ， 企业和百姓的租金成本就降下来了 ， 生存压力减轻了 ， 物价也可以降低了 。 所以 ， 房价降了对我们整个社会经济的发展是有利的 。 老百姓的生活质量会越来越好 ， 幸福指数要远比现在高 。

稿源：(张平说)

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标题：张平说|如果房价降下来了，老百姓的生活就会更好过吗？