【我是房二娃|高出市场价3000元/㎡，我把南沙房子卖了后，心好慌！|二娃说对于地】_

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【我是房二娃|高出市场价3000元/㎡，我把南沙房子卖了后，心好慌！】

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二娃说
对于地段，政府怎么喊口号不重要，在哪里花钱才重要，因为，这意味着在这个地方以后可以挣回更多的钱。

今天，在写文章之前，二娃告诉大家一个好消息和一个坏消息，你们想先听哪个？
安？想先听坏消息啊？
行吧，坏消息就是：国庆假期已结束，明天就要上班了！
那好消息呢？
好消息就是，明天是星期五，上一天班后，又可以休息两天啦，哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈~

然后，正当我开心到模糊的时候，我们HR说：周六补班，周日才能休息！
此时的我，脸上笑容逐渐消失......

好吧，既然明天就要上班了，那我还是提早进入工作状态，给大家更新一篇推文好了。今天文章的主题叫做“我以高出市场3000元/㎡的价格，卖掉南沙房子后，心好慌！”
事情是这样的，前两天，一位朋友来付费问我买房问题，具体内容如下图所示：

◎ 网友提问截图
总结下来就是：这位网友卖掉了南沙一套房子，除去贷款什么的，到手有125万元，再加上自己的一些存款，合计有175万的首付预算（首付4成）。由于自己目前在佛山上班，之后会调回广州，但具体哪里未定，所以这次买房主要以投资为主。
另外，他这套房子需要等到明年3月份才能过户（19年3月拿得证，限售2年），然后，他也刚好才有名额买房（也就是说，明年3月份他才具有购房资格，然后资金也才能到位）。
不过，这并不妨碍他提前看房，锁定目标。据他透露，目前他锁定了两个楼盘，一个是广州亚运城126㎡的4房单位，另一个是黄埔中央城100㎡的3房户型。

为什么选择亚运城呢？
他和我说了三个理由：
① 广州亚运城126㎡户型，单价2.5万/㎡，总价320万，四成首付128万，基本用他卖南沙房子的钱就够了，月供1万，在可承受范围内。