【我就是热点|300万, 我想买厦门地铁房, 老婆却想砸锅卖铁买学区房, 怎么选?( 三 )|老妈和老婆同】_

按关键词阅读：

第四季度即将来临，房企面临年度业绩冲关战，目前多个新老盘正蓄势待发，后市楼市竞争亦加剧。

根据厦门中原研究中心数据显示， 9月份厦门市一手住宅成交均价为38740元/㎡， 8月份厦门市一手住宅成交均价为38638元/㎡，与上个月相比相差并不是很大。
具体到区域成交价格的话，排行为湖里（66825元/㎡）＞思明（52799元/㎡）＞集美（40196元/㎡）＞海沧（36065元/㎡）＞翔安（34266元/㎡）＞同安（26102元/㎡）。
土地市场
土地市场方面， 9月29日，厦门公开出让了岛内、集美、海沧三幅商住地块。其中，岛内蔡塘地块隐形楼面价达58553元/平，再次刷新厦门地价新纪录。
具体土拍结果如下
湖里2020P07地块：吸引了中骏、首开、绿城、保利&特房、中海、华润、国贸、金茂、招商、汇成等房企报名，最终中骏以总价33亿元、竞配建面积9200平竞得，隐形楼面价达58553元/平。
集美J2020P02地块：吸引了中海、正荣、港中旅、集美城发、联发、国深等房企报名，最终中海以总价18.2亿元竞得，竞得楼面价26903元/平。
海沧2020HP01地块：吸引了建发、联发、中海、招商、汇成、中梁等房企报名，最终建发以总价16.7亿元竞得，竞得楼面价28479元/平。截至目前， 2020年厦门出让地块已经有16幅，目前楼面价最高也为此次出让的岛内蔡塘地块。

二手房市场再来看下二手房市场，据统计， 9月厦门二手房成交4026套，其中二手住宅成交总计3182套，环比下降11.2% ，日均成交约117套。

而厦门1-9月份二手住宅共计成交套数达到了25810套。

从价格方面来讲的话， 9月份厦门二手房价格依旧保持上涨的态势。
根据中国房价行情网显示，厦门9月份的二手房均价为48464元/㎡，环比上涨0.37% ，同比上涨则高达7.85% ，位居全国第四。

具体到区域的话，排行为思明为（60417元/㎡）＞湖里（50366元/㎡）＞海沧（36039元/㎡）＞集美（32859元/㎡）＞翔安（25842元/㎡）＞同安（21997元/㎡）。

从价格涨幅来看，六区中仅有同安区同比下跌，而其他区域同比都是上涨的，环比的话，岛内两区和翔安都有所下降，其他三区价格则有所上涨。

社会的发展让人们更加理性，而置业者也成为了更理性的决策者，他们在看房时不仅在意房子的本身，更在意房子之外的附加值有多少！这个附加值可以是稀缺的公园景观、近在咫尺的繁华、便捷的交通体系、一流的教育资源、完善的医疗配套等等。
【我就是热点|300万, 我想买厦门地铁房, 老婆却想砸锅卖铁买学区房, 怎么选?】对此，不同家庭的选择则因为自身需求而有所不同，那么，如果是你，又会如何选择？什么才是你考虑的首要因素呢？欢迎底部留言和我们聊聊～

稿源：(我就是热点)

【】网址：http://www.shadafang.com/c/hn100Y5L402020.html

标题：我就是热点|300万, 我想买厦门地铁房, 老婆却想砸锅卖铁买学区房, 怎么选?( 三 )

傻大方

我就是热点|300万, 我想买厦门地铁房, 老婆却想砸锅卖铁买学区房, 怎么选?( 三 )

格萨尔|《藏地奇兵》石渠开机穿越藏地最后秘境热血探险

Tina|卫衣 + 半裙，照着穿好看爆了！

时尚探究社成都街拍：图集分享

凤眼看房长沙|长三角多市出台调控政策房企拿地热情不减

年薪制| 年薪制要来了吗？事业单位职工收入或将有大变化！

午间时刻《欢喜猎人》要播了吗？包贝尔贾玲再次合作，携手《欢喜密探》原班人马回归

社会【观点】医改进程迟缓的原因及破解之策

#quot#六旬男子足底黑痣会长大检查发现是恶性肿瘤

时尚探究社@衣服绑了几根“绳子”就穿出门，靓女的穿搭风格就是与众不同

怪我碍你|十月再见，十一月你好，释然过往，砥砺向前