诸葛找房为啥老业主不同意加装电梯，尤其一楼住户？这些“后遗症”要了解随着棚改落幕

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随着棚改落幕，旧改的身影成了当下主流，人们应该能感受到，身边很多老旧的房子都在重新修葺。要知道，根据今年4月份中旬的相关重要会议明确的改造计划，今年涉及到改造的各地城镇老旧小区达3.9万个，居民数量近700万户，较2018年而言，数量增加了一倍，其中重点项目为2000年前所建成的住宅区。大会明确表明，关于破旧小区在未来将不再拆迁，都将参与国家的改造计划，通过此项措施来改善目前老旧小区居民的生活环境。
这个内容对老房子业主来说绝对是件好事，花重金买的房子，人们当然希望有个好的居住环境，这样也能无形中增加房子自身的价值，但是不少人在加装电梯上却出现歧义。
电梯是随着房屋越建越高后成了必需品，动不动就二三十层的高楼，没有电梯怎么可能，但是对于一些建造比较早的楼梯房来说，总层高主要以6楼为主，最高也就7层或者8层，不会超出很多，所以电梯并不是当时人们一定需要的存在。
可时至今日，老房子里的老业主对电梯的需求就不一样了。
原来老家的房子就是楼梯房，住在一楼，笔者从刚出生就在这个房子，一直到大学毕业，将近20年的光影。在这个时间段里，你会发现楼上曾经年轻的叔叔阿姨从健步如飞到爬两层楼就要歇歇，还有原来总在楼下纳凉的爷爷奶奶们，他们的身影越来越少，问过长辈后得到的答案是，下一趟楼太累了，爬楼爬不动了。
对于一些有子女的老人还好，但是对于独居老人来说，无法下楼会意味什么？尤其在人口老龄化的如今。
根据国家统计局发布的数据， 2019年末，中国的65岁及以上老年人口达到1.76亿人，占总人口的12.6% 。
近日，中国发展研究基金会也发布报告《中国发展报告2020：中国人口老龄化的发展趋势和政策》，报告认为中国老龄化程度正持续加深，老龄化趋势不可逆转，并预测， 2020年至2035年，中国总人口即将达到峰值并进入长期负增长阶段，达到峰值的时间在2030年左右，峰值人口为14.2亿人到14.4亿人，此后总人口将开始进入负增长时期。
看完这组数据再回过头看加装电梯这件事，似乎脑袋里的众多疑问点起码有一块就能想通了。
但上面笔者也提到了，人们对加装电梯还是有歧义的。你想一家一个想法，想要把一整栋楼业主的意见协调一致，真的很难。
前天看了一个新闻，标题是《20次协调会后，老小区终于装上新电梯——上海老旧小区改造见闻》，虽然最终结果是好的，但过程也是艰辛。
多数情况下，人们的争议点主要表现在以下几个方面。
首先，很多低层住户表示反对。
这里存在两个问题，第一个是房屋价值。
楼梯房和电梯房不同，人们在挑选电梯房时，不管楼层多高，反正有电梯，不用担心出行是否方便，楼梯房正好相反，所以我们能发现，对于楼梯房，楼层越高价值越低，楼层较低的转手容易，价格也相对较高。一旦安装电梯后，这种价值表现就会出现逆转。低层住户多少会有些不平衡。
第二个就是之前经常老生常谈的内容，低层住户对电梯零需求。
二楼还好，但是一楼住户使用电梯的频率几乎为零，但是依然要缴纳相关加装或者维护费用，不可避免的会造成一些矛盾。除此之外，电梯如何加装，是否会出现遮挡采光、制造噪音等问题，这些不确定因素，更让低层住户对电梯产生疑虑。