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小资家评估|楼市看涨,厦门土拍热度不减;青岛市场成交回落( 二 )



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03市场总结



厦门8月份全市存量住宅成交总计3584套 , 环比下降12.3% , 日均成交约143套 。 存量房住宅成交面积360572平方米 , 环比下降12.2% 。 从数据来看 , 本月结束了前段时间的上涨走势 , 本月量价齐跌 。

厦门楼市8月份总体上已有所降温 , 仅个盘有一定走量外 , 多盘案场来访认购呈现下行趋势 。 值得关注的是8月份的土拍 , 开发商们拿地热情高涨 , 5.8万/平方米的楼面价 , 再次刷新大家对厦门地价的认知 , 没有最高 , 只有更高 。 而拿地后的动作更是迅速 , 建发拿下五缘湾2020P06地块仅5天即火速报建 , 投资总额为34.9亿元 。 保利拿下同安T2020P02地块不到10天也同样报建 , 土地市场往往被喻为楼市的风向标 , 厦门岛内土地市场由于存量较少 , 加之区域配套成熟 , 市场抗风险能力强 , 短时间内仍然是炙手可热的关注点 , 行情依然看涨 。
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稿源:(小资家评估)

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