【中原君说楼市|“金九银十”走势如何，下半年最强旺季，你打算错过吗？( 二 )|今年传统的“】_

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京投发展·公园悦府
指定房源一口价699万元/套
主力户型：125㎡三居、136㎡三居、152㎡四居
分析师点评：

京投发展·公园悦府纯商品现房项目；
落座于地铁8号线平西府站，与昌平线无缝接轨，便捷换乘13号线，快速抵达中关村、上地、亚奥商圈等地，归家之路转瞬即至；
精心打造约5.5万㎡运动主题公园，五大球类运动场，全龄儿童乐园、阳光草坪休闲区， 800米环形漫步道等运动休闲空间，享受悠然惬意生活；
社区内清华附中昌平学校悦府小学部及幼儿园教育资源，出家门即入校门，求学之路无需远行，护佑孩子锦绣未来；
配建约6万㎡商业，引进万达影院和京东7RESH生鲜超市，上楼归家，下楼逛街，全维度生活一站而成。

4
金隅上城庄园
一口价房源2200万起
优惠活动：9月8日-10月8日指定一口价房源2200万起
到访有礼：

9月7-13日到访送电影院门票2张
9月14-20日到访送野生动物园门票2张
9月21日-27日到访送罗红艺术馆黑天鹅下午茶（双人餐+艺术馆门票2张）
10月1-8日到访送故宫纪念币1份
此外凭中原海报可额外领取价值300-500元精美礼品一份

分析师点评：
金隅上城庄园是由著名国企金隅集团打造的高端法式别墅项目，位于中央别墅区核心区域的后沙峪板块。建筑面积约410-540㎡的类独产品，分为地上三层、地下两层，全套房式设计，满足三代同堂居住需求。 15-25米楼间距、室内9.6米的面宽、7.2米的首层挑空、地下270°的采光、100-400㎡的私家花园、现房即买即住是项目的核心卖点。
配套方面：
教育配套：鼎石国际学校、海嘉国际学校、ISB国际学校、北京英国学校、新英才国际学校、培德书院、哈罗国际学校、蒙台梭利国际学校等国际名校；
生活配套：南侧祥云小镇、荣祥广场5分钟即达，西侧永辉超市、枫尚奥特莱斯步行2分钟即达，北侧山姆会员店10分钟即达。
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金隅金麟府
89㎡三居首顶层特价房399-415万
主力户型：89㎡三居
分析师点评：
1：位于南五环亦庄，紧邻城市副中心，承接空港新国门；
2：紧邻三大名校，十五年一贯式名校教育，距人大附1千米、距北京十一学校500米、距北京二中1千米；
3：北侧200米亦庄龙湖天街；
4：双三甲医院守护，距东方医院仅1千米；
5：周边绿意环绕，两大城市公园，距南海子公园3千米；
6：国匠金隅独立开发，品质保障；
7：低密墅质纯洋房社区，容积率2.0；
8：6-10层纯洋房产品， 42-51米超大楼间距，楼间距：楼高=2:1 ，充足的采光、通风，高私密性；
9：一轴四区一环，全龄主题生活园林；

稿源：(中原君说楼市)

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标题：中原君说楼市|“金九银十”走势如何，下半年最强旺季，你打算错过吗？( 二 )

傻大方

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