＂原＂一点关注170多名业主愁死了：7年未交房，款又退不了！房价已从4000涨到10000 近日

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近日，有市民向都市时报反映自己购买骐辉·紫金玉苑（现改名为光明璟宸）房屋已7年，至今没有交房。之前，开发商提出赔偿业主购房款，但签订退款协议后又称没钱，迟迟不把购房款赔偿给业主。 6月17日，业主代表、云南光明紫博置业有限公司负责人、云南骐辉投资有限公司（以下简称“骐辉公司”）负责人与呈贡区住房和城乡建设局的工作人员，在一起商讨解决方案，但还是没有结论。正在建设的光明璟宸项目
现场直击
光明璟宸项目正在建设
17日上午，记者来到呈贡区致远路业主和开发商开会的地方，一些年龄偏大甚至是抱着孩子的业主在会议室外焦急等待。 “开会只让业主代表进去，我们就推选了5个代表进去，其他170多名业主就在外面等着。 ”业主赵先生说。会议结束后，何时赔偿业主的购房款，还是没有得出结论。正在建设的光明璟宸项目随后，记者来到位于呈贡白药街与兴园路交叉口（云南大学旁）的光明璟宸项目施工现场看到，项目正在火热施工中，其中多栋住宅的建筑主体已经建成，只有顶部外围还有钢架，施工机械也全部都在运作。 “这个项目已经建了1年多了，每天都开工，感觉建设的速度还比较快，其间也没有停过工。 ”项目门口的保安说。据售楼部置业顾问介绍，目前光明璟宸项目正在开发的是项目一期，一共有14栋住宅， 5栋和8栋现已建好，在建和在售的是12栋和7栋，销售均价为10000元/平方米左右，毛坯交付，交房时间为2022年2月18日，一期14栋住宅整体交付。据查阅，光明璟宸前身为琪辉·紫金玉苑，项目2015年停工烂尾后， 2018年由上海光明集团出资5100万元，与骐辉公司和另一位自然人股东在昆明成立一家房地产开发公司——云南光明紫博置业有限公司（以下简称“光明紫博公司”），上海光明集团为第一大股东，骐辉公司是第二大股东，随后，处于停工状态的骐辉·紫金玉苑开始建设，项目名称也更改为光明璟宸。正在建设的光明璟宸项目业主说法
如不退款就要求要房子
业主赵先生介绍， 2013年，骐辉公司拿到土地后还在做土地一级开发时，他就购买了一套房子。 “2013年5月10日，我向云南骐辉提出购买房子后，签的第一份协议为借款协议，骐辉公司借款金额为20万元，借款期限是2014年6月30日。 2014年6月25日，琪辉公司又与我签了一份补充协议，把借款期限延长至2015年6月30日。随后在2015年1月10日，我与琪辉公司签了琪辉·紫金玉苑小区选房确认单，确认单上标示我选购的房屋为1栋1单元1905号房C3户型，参考面积为125.74平方米，总房款是505169元，当时已一次性交给琪辉公司。 ”赵先生介绍。赵先生还表示，他签订选房确认单后，没过多久项目就停工了，而项目原本在2016年就要交房。 “2018年，光明紫博公司接手继续开发，还把项目名字改为光明璟宸。当时我们去找琪辉公司，负责人告诉我们项目已经开建了，等建好之后我们过来接房就可以了。到了2019年我们再去，光明紫博公司说不能给我们房子，还与我们100多名业主签了和解协议，表示会按照房款加上每年3.25%—10%的利息退款给我们。协议写明退款周期为签订协议的6个月内，也就是今年的3月份，但是至今我们都没有收到一分钱退款，琪辉公司和光明紫博公司也没有给我们一个解释和回应。 ”赵先生说。“昨天开会，我们以为他们会给业主一个答复，但最终的结果还是敷衍业主。我们现在的诉求就是希望开发商履行签订的和解协议，以及部分业主上诉的判决结果。如果开发商不明确答复何时退款，我们就不要退款，改为要房子，我们当时签订的选房确认单上连栋数和房号都写清楚了。 ”业主代表林先生18日说。正在建设的光明璟宸项目开发商回应