邶姣姣@朋友买房贷款,为何被银行拒绝?银行:新规下,这些职业无法贷款
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房子 , 一直以来都是大家最为关心的问题 , 毕竟房子不仅可以住 , 还是财富的象征 。 因此 , 不管房价多贵 , 很多人都愿意拿出全部身家去购买 。 但随着房价越来越贵 , 一套房子动不动都是上百万 , 能够全款凑齐的人根本不多 。 为此 , 很多人都需要去贷款 。
可是要知道 , 买房需要办理房贷 , 需要向银行提交按揭贷款申请 , 并且要向银行提供工作、收入、信用的相关凭证 , 银行通过审核评估之后 , 才决定是否向购房者发放住房贷款 。 但现实生活中 , 很多人因为自身原因 , 导致无法通过贷款 。
最近 , 我就有一位朋友给我打了电话 , 说他打算贷款去买房 , 但却遇到一件糟心事情 。 明明自己征信各方面都没问题 , 而且也有还款能力 , 收入能达到月供的2倍 , 但为啥还是被银行拒贷了 。 导致他不死心 , 连续跑了几家银行 , 上到四大行 , 下到一些股份制银行 。 就是没有一家肯放款 。
【邶姣姣@朋友买房贷款,为何被银行拒绝?银行:新规下,这些职业无法贷款】后来 , 他找到一位银行的朋友一问 , 才知道自己为啥被银行拒贷了 , 原来是自身的职业原因 。 银行认为他的职业存在高风险 , 担心出什么事 , 没办法还贷款 , 所以才拒绝他 。 毕竟银行也需要规避风险 , 贷款人万一有什么闪失 , 银行还要处理后续问题 , 得不偿失 。
为此 , 今天我们就来讲下 , 那些职业可能会被银行认为存在高风险职业 , 从而不给贷呢?
一、自由职业 。
这类职业就是银行工作人员常说的白户 , 没啥固定工作 , 收入也不稳定 ,银行很担心这类群体没有还款能力 , 容易坏账 。 因此 , 对于这类职业 , 最容易被拒绝 。
不过 , 要是你能存入一大笔钱进去银行或者提高你的房贷利率 , 银行会酌情批准 。
二、存在危险性工作 。
1.煤矿工人 。 2.战地记者 。 3.钢筋工人 。 4.试飞员 。 5.渔民 。 6.特技演员 。 7.排雷公兵 。 8.空中护林 。 9.伐木工人 。 10.电力线路安装工 。
三、收入不够月供2倍的职业容易被拒 。
当下 , 在三四五线城市 , 很多人的工资都非常低 , 尤其是销售行业 , 收入更是不稳定 , 只靠底薪的话 , 很难通过银行的贷款标准 。
而且 , 年纪越大的话 , 银行越不敢放贷 , 因为银行认为年纪越大 , 工作能力和赚钱能力也就越发下降 , 并且还要背负家庭 , 负债率应该很高 。
以上三种职业就是银行常拒的行业 , 如果有打算买房的话 , 最好先提前去找银行工作人员询问 。 并且在平时要少借网贷 , 别让自己的征信出现问题 。 而且最近根据媒体报道 , 征信中心方面已经宣布 , 第二代个人征信系统暂定于1月20日上线 , 在此前会有一段维护期 。 如果这个政策真的实行的话 , 对于想买房的人来说 , 简直是一个噩梦 。
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