烫手|商铺怎么成了烫手生意？高薪|生意|烫手|成了|电商|店铺

以前能够拥有一间商铺在很多人眼中就是个“聚宝盆”，“一铺养三代”的说法也一直在市场流传。然而在时代的发展进步之下，随着电商行业出现，网购逐渐成为人们的首选，实体店铺的生意反而大不如前了。按理来说随着老百姓手头资金变得宽裕，人们的消费能力应该越来越强才对。为什么相比去实体店购物，老百姓更加愿意选择价格便宜的电商平台呢？

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其实这也是有原因的，虽然老百姓手里的钱在变多，然而在高房价的背景下，大部分人的消费力都被房子“掏空”了。在这一背景下，人们在购物时自然愿意选择更加便宜的电商平台。毕竟实体店有着房租、水电等成本支出，价格上是很难与电商平台竞争的。
这也就造成了商铺从原本的“香饽饽”，变成了“烫手山芋”。满大街随处可见店铺转让的信息，真正不愁生意的店铺越来越少。投资商铺获利空间也被不断挤压，要么就便宜出租，要么直接就租不出去。要知道本身投资商铺就需要不少的资金，这时候如果连租都租不出去的话，自然也就变成了“危险资产”。然而短短几年的时间，商铺的局面就大变样成为了“伤铺”，究竟是什么原因在背后作祟呢？

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对此有业内人士指出，10年前投资商铺的回报率非常高，大家手里有点钱都急着买商铺。因为在那个时候，大家都认为投资商铺是“躺赚”的生意。然而近几年来实体店生意变得不景气，租户的热情开始下降，投资商铺的风险也越来越高。原本这么“抢手”的生意，如今却一落千丈，背后的原因还是值得深思的。
房地产行业扩张太快
近些年来房地产行业的扩张速度是大家有目共睹的，商品房数量过剩也早就不是什么秘密了。在商品房过剩的背景下，商铺也逐渐进入一个存量时代。毕竟只要有居住区，就不可避免会出现商铺。然而在满大街都是商铺的情况下，这行的生意也越来越难做。
【 烫手|商铺怎么成了烫手生意？】为了能够尽快将商铺出租出去，前期开发商都会给出一定的优惠或者补贴。比如前期免租金，吸引更多的商户入驻。但是之后究竟是盈利还是亏本，就要看商户自己的能力了。在商铺数量严重过剩的局面下，消费人群是有限的，有限的消费人群完全不足以养活这么多的商铺。这种时候自然就会有店铺生意好，有店铺生意差了。如果是位置较为偏僻的商铺，想要租出去都很困难。

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价格高、回报低
在大家都知道商铺回报率已经很低的情况下，不少商铺的价格却居高不下，做生意的人自然是不会花钱去租的。而有些开发商宁愿高价将商铺卖出去，也不愿意降价出售，影响商铺的价值。在这样的前提之下，选择投资商铺有多危险也是可想而知的。开个店铺辛辛苦苦一年，到头来都是为房东“打工”，商铺租不出去也就不是什么稀奇事了。

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令人费解的是，一些二手商铺的转让费也高的吓人。很多人因为之前投资商铺亏了钱，就希望转让商铺时提高价格，以此来弥补之前的损失。然而正是因为这一原因，也让不少商铺越来越难卖，愿意“接盘”的人寥寥无几。
电商冲击
这一原因相信不用说很多人也是知道的，虽然造成商铺难卖的最主要原因并不能完全怪电商，但是电商造成的冲击也是不容小觑的。毕竟在当今这个社会，不管是城里人还是农村人，网购早就是习以为常的一件事了。大家都开始网购，对于实体商铺自然是有冲击的。不可否认如今愿意出门逛街的人已经越来越少了，躺在床上玩玩手机，就能买到自己喜欢的衣服，吃到想吃的零食，这时候很多人不愿意出门也是可以理解的。

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说白了商铺生意之所以大不如前，也是因为这3点原因在背后作祟。之前马云就表示过，电商的出现或将改变国人的购物习惯。当时大家都当成玩笑话来听，并没有什么人认可马云的观点。然而现实情况却狠狠“打脸”，事实证明马云的猜想并没有错。
但是也不能因此就完全否定实体店铺，从一定程度上来说有些东西电商是无法完全取代的。否则马云也不会再次看好新零售这一行业，努力将线上线下渠道结合在一起。换句话来说这也是商铺的“新机遇”，如果能够及时把握新零售这一趋势，也许还不至于直接被市场淘汰，甚至有可能越做越好。