发展|听说，重庆商业现在流行向“空中”发展天街|空中|龙湖|商业|听说

双十一刚刚落下帷幕，不仅线上购物火热，线下商圈也同样热闹。据支付宝平台日前发布的数据显示，重庆各商圈消费热度同步提升，龙湖时代天街成重庆最热商圈；在消费热度排名前十的商圈中，龙湖天街系占据三席。
而在天街火爆的人气背后，融文化、娱乐、休闲为一体的互动式综合性“空中商铺”，无疑占据人气“C位”。不仅为消费者带来更多个性化、定制化、体验化的消费体验，也为商家们带来源源不断的流量及财富。
【 发展|听说，重庆商业现在流行向“空中”发展】吸金龙湖天街成财富效应最密集之地
提到龙湖对城市的改变，相信你影响最深的一定是“天街系列”。
“一座天街改变一座城”的故事要从2003年说起。那一年，龙湖地产北城天街项目开业，让还是商业荒漠的观音桥一跃成为重庆时尚消费目的地，直接带动了重庆江北商圈的跳跃式发展，奠定了“重庆第二座百亿商圈”的地位。江北区政府更是把江北商圈命名为“北城天街”，从而龙湖地产在全国开创了以一座购物中心命名整条城市商业步行街的先例。

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再后来，时代天街、U城天街、源著天街等相继问世，从休闲、娱乐、购物、吃饭等多维度满足消费者的需求。“龙湖天街”就像一块巨大的吸铁石一样，不断吸附着人流的聚集，甚至连公共轨道交通也会规划在天街边。
天街势头强劲的背后，是龙湖强大的商业运营实力。龙湖商业诞生至今已有20年。20年来，龙湖商业用天街作为最有力的“抓手”，交出了一份亮眼的成绩单——截至2020年，龙湖商业地产的版图扩张至26个城市，共开业40座购物中心，开业面积达387万方，年客流量达4.7亿人次。
在品牌招商方面，龙湖商业进行战略合作的品牌已超过340家，合作商户数量超过4500家，其中有200家左右品牌在全国范围内已与龙湖商业合作超过10家店铺以上。

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可以说，龙湖天街每到一个地方，都以天街带动、盘活当地的商业发展，而借由这种改变的力量，天街也成为财富效应最密集之地。
创新垂直商业引导城市商业“向上走”
龙湖天街“吸睛”又“吸金”的背后，其塔楼空中商业集群无疑是一个强劲的支撑力量。
随着城市中的人口密度增加，城市核芯土地资源越来越少，临街旺铺的身价也是一涨再涨，巨额投入让大批投资者望而却步。
而空中商铺这一垂直商业体业态，有着成本更低、收益可观、营业环境视野更好的优势，再加上其目的性、体验性、私密性的消费模式，以及空间灵活多变、适合多种商业形式的特点，受到新一代商家的热捧。

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比如，年轻人喜欢体验感强的线下消费，那些桌游店、密室馆、潮牌买手店等多集中于塔楼的垂直商业体中；如果想寻找清吧、私房菜、居酒屋等环境安静、又有情调的特色小店，也可以到垂直商业体中寻觅；舞蹈工作室、美容美甲店、宠物店等业态，更是大大丰富了消费选择。
在龙湖天街的塔楼项目中，酒店业态格外青睐。之所以选择这里，不少酒店投资者坦言，是源于对天街这个大“流量IP”的信赖。
龙湖天街一般都选址在商圈十字轴心、轨道交汇轴心、客流步行轴心，绝对都是城市最核心的区域，出行高效率，能够吸附海量消费人群。与此同时，天街业态丰富，囊括众多特色商家、网红餐饮，成为不少游客、出差者的打卡地，可以满足吃住行游娱购一站式需求，大大节省了时间。

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龙湖天街塔楼有多“吸金”？以龙湖时代天街为例，1年半之内，其一期空中商铺的出租率已经达到了91%，租金最高水平达到4000元；作为龙湖天街中的后起之秀，源著天街的空中商铺也几乎重演了时代天街的“火爆”，与商业MALL形成消费互补。
纵观全球，垂直商业已经成为世界趋势。比如英国塔式摩天楼“无尽城”、新加坡的丹戎巴葛中心、香港红点MegaBox等，既节约了城市土地，又提供了便利消费，还丰富了城市天际线。
掘金金沙天街“空中商铺”擎动城市未来
继北城天街、时代天街、源著天街之后，下一个掘金空中商铺的机遇在哪儿？位于沙坪坝商圈的龙湖重庆金沙天街站在了聚光灯下。