港交所|【港股研究社日报】港交所公开招股集资，总金额达2491亿港元( 二 ) |招股|华润万象生活|

据IPO早知道消息，融创服务控股有限公司将于11月6日开启香港IPO簿记并进行路演，目标筹资10亿美元，汇丰和摩根士丹利担任联席保荐人。
融创服务据称计划发行6.9亿股股份，招股区间介于10.55港元至12.65港元，将于下周一（9日）至下周四（12日）公开招股，并预计11月19日正式挂牌。
华润万象生活预计下周启动香港上市路演，计划募资约10亿美金
据IPO早知道消息，华润万象生活于本周寻求港交所聆讯，计划募资金额约为10亿美金，联合保荐人为建银国际、中金公司、花旗以及高盛。聆讯通过后，华润万象生活计划于下周启动预路演程序。
【值得关注的机构评级】
麦格理：降阿里（09988）港股目标价至380港元评级“跑赢大市”
麦格理发表报告表示，为反映港汇强势，下调阿里巴巴(09988)港股的目标价则下调至380港元，评级仍然维持“跑赢大市” 。报告称，阿里第二财季季盈利表现稍胜该行预期，但阿里季绩稍胜预期已在市场预期之内，股价近期调整相信是反映市场担心对其基本面正监管风险，对其信心稍为转弱，而非基于第二财季业绩表现。如果股价调整幅度持续，该行相信为良好买入机会。该行还升阿里ADR目标价至394美元。
瑞银：华晨中国目标价升至10港元给予买入评级
瑞银发表研究报告，升华晨（01114）2020及21年盈利预测13%及10% ，降2022年盈利预期48% ，以反映公司在2022年初减持合营华晨宝马的权益（之前预期在2022年尾），目标价由9.9元上调至10元，评级维持“买入” 。报告指出，华晨旗下合营华晨宝马于第三季录4.3亿欧元盈利，按年升46% ，胜预期，销售增35% ，相信也高于市场预期，预期各券商将上调今年盈利预测10% 。
交银国际：料开发商流动性紧缩的局面持续首推碧桂园服务
交银国际发布报告，上周末香港房地产一手市场成交量环比下降17%至390宗。二手市场方面，上周末50大屋苑的成交量下降8.9%至133宗。香港按揭证券公司宣布，定息按揭试验计划将延长一年，按揭贷款利率将会降低。香港方面，该行认为受终端用户的强劲需求和低息环境的支持，住宅市场将保持坚挺。该行仍然偏好新地和新世界。内地方面，该行预计严格的政策环境和开发商流动性紧缩的局面将在4季度持续。首推世茂和碧桂园服务（06098-HK/买入）。
瑞信：东风集团目标价升至10.8港元给予跑赢大市评级
瑞信发表研究报告， 10月份的销售增长远超该行预期的销量增长5% ，上调东风（00489）2020-22财年的盈利预测1.1-1.3% ，目标价由10元升至10.8元，评级“跑赢大市” ，并列为行业首选。瑞信预期，东风A股首次公开募股很可能于2020年底完成， A股发行价格不能低于每股15元人民币或东风当前账面价值。鉴于15元与H股6元的交易价格之间存在差距有65% ，预计管理层有可能采取提高H股价格的行动。瑞信认为，可能的措施包括将股息支付率提高到30%或以上、股份回购、或母公司购股等。