智通财经APP|扩规模稳增长，金辉控股蓄势待发释放长期投资价值( 三 )

值得注意的是，在销售和土储扩张齐头并进之际，金辉同样也十分重视财务结构的不断优化。一般来说，对负债端和融资成本的管控是降本增效不可或缺的环节，这涉及到金辉控股财务状况的稳健。
智通财经APP观测到，近年以来，金辉的债务结构正在持续改善。截至2020年4月30日，公司的资产负债率(按总负债减合约负债除以总资产减合约负债计算)为77.1% ，较往年有所改善，负债结构中长期债务占比提高，财务结构日趋健康。
另一方面，此次赴港上市也体现了公司在拓宽多元融资渠道方面的动作，稳健的财务和经营情况也获得了国际评级机构的认可。良好的公司信誉及高速成长的公司发展状况，是金辉在债券市场融资成本持续降低的保障，这也让金辉持续获得评级机构的肯定并上调评级。标普对金辉评级持续稳定，为“B”评级，展望“正面” 。 10月14日，惠誉上调金辉评级，评级结果为“B”评级，展望由此前的“稳定”调升至“正面” 。
展望未来，在经营方面，金辉控股将致力于为消费者提供舒适且多元的居住体验，持续提高市场份额和品牌影响力，提升周转率，加快项目去化，维持较高比例的回款率。在稳健财务方面，公司坚持现金为王，适度调整杠杆，开启多元化融资渠道，优化债务结构，有望在上市后开启高质量发展新篇章，长期投资价值有待释放。
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