智谷趋势|深圳特区40周年，房价要开始凉了( 四 )

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（按2019年平均汇率6.8985计算）
放在亚洲的版图来看，目前领先深圳的城市有东京、上海、北京和首尔。
东京领先优势明显，暂且不谈。北京作为帝都,有着千年底蕴，政治地位超然。上海早在民国时期便是远东第一大都市，坐拥全国黄金海岸线与长江十字交叉的门户要冲地位。
剩下首尔，可能与深圳更有对标竞争意义。
毕竟，韩国的发展路径，跟中国一样都是强政府的东亚模式，有频繁的产业政策。首尔虽是历史名城，却一直积贫积弱，真正繁荣还是始于上世纪70年代的汉江奇迹。
而这里头最耀眼最具有代表性的莫过于三星。其在起飞的时候，就跟深圳的华为一样具有全球战略。因为韩国四五千万的人口，对于劳动力市场来说还比较充裕。对于消费市场来说则太过狭小了，很容易就产能过剩，就饱和了，会与其他财阀陷入残酷的内耗。
所以，三星极度强调自主创新，在国内相关技术几乎空白的情况下，就敢于直接进军国际市场。最后，三星在激烈竞争下，逐步研发掌握了顶尖的技术，缔造了一个十分可怕的三星帝国。
在三星的旗下，就有3家世界五百强公司，单单三星电子一家， 2018年的营收额就高达14956亿元。
中国唯一能够与三星电子匹敌的是华为。这家中国最大民营企业，站在市场经济的最顶端，体量差不多相当于BAT的总和。但纵然强悍如华为，同期营业额也只有7212亿元，仅为三星电子的一半。

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可以说，深圳与首尔的距离，就差了一个三星。
如果放在全球的版图来看：
深圳与波士顿（都会区）的距离，则差了两个大学：哈佛和麻省理工学院。
深圳与亚特兰大（都会区）的距离，差了一个机场：全世界旅客转乘量最大、最繁忙的亚特兰大国际机场。
深圳与米兰（都会区）的距离，差了一个行业议价权：全球一半的奢侈品诞生于米兰。
……
或许，等什么时候华为超过了三星帝国，深圳也就是名副其实的社会主义先行示范区了。
高层说，深圳要“努力创造让世界刮目相看的新的更大奇迹” 。这也便意味着，亚洲前五，世界前三十的排名仅仅是一个起点。
未来华为还要打败三星，深圳还要逐渐赶超进全球前十的行列，叫全世界的人明白，什么叫做中国式奇迹。

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（回望深圳对首尔的追逐态势，大家是不是更有信心了？）