预售|商品房预售制有望取消？( 二 ) |制|房子|

从长远角度来看，取消商品房预售制也是在所难免的。在这方面2省份也都出台了相关文件，针对取消商品房预售制。其中海南早在前几个月就发布通知，明确未来将全部实行现房销售制度。不仅是海南，还有广东也出台了相应的文件。这也表明未来取消预售制，将会成为市场的一大趋势。

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对于购房者来说，这自然是个好消息，如果房地产市场都实行现房销售的话，延期交房、烂尾的现象也会大大减少。这样老百姓买房才能有更多的保障，而且还能够去实地看房，更加直观的看到房子。
但是对于开发商来说，日子就要“难过”了，未来这类人也就是开发商或将面临“麻烦” 。众所周知大部分开发商都是高负债运行的，在资金方面还是很有压力的。假如未来商品房预售制真的“全面取消” ，开发商想要快速回笼资金也会成为难题。
而且没有了预售制之后，也就无法提前收集资金，在资金上的压力就更加严峻了。事实上在楼市调控之下，未来房价上涨的空间已经十分有限了。既然明知道房价已经没有太大增长空间了，这时候购买现房自然是最佳的选择。