预售|商品房预售制有望取消?( 二 )
从长远角度来看 , 取消商品房预售制也是在所难免的 。 在这方面2省份也都出台了相关文件 , 针对取消商品房预售制 。 其中海南早在前几个月就发布通知 , 明确未来将全部实行现房销售制度 。 不仅是海南 , 还有广东也出台了相应的文件 。 这也表明未来取消预售制 , 将会成为市场的一大趋势 。
本文插图
对于购房者来说 , 这自然是个好消息 , 如果房地产市场都实行现房销售的话 , 延期交房、烂尾的现象也会大大减少 。 这样老百姓买房才能有更多的保障 , 而且还能够去实地看房 , 更加直观的看到房子 。
但是对于开发商来说 , 日子就要“难过”了 , 未来这类人也就是开发商或将面临“麻烦” 。 众所周知大部分开发商都是高负债运行的 , 在资金方面还是很有压力的 。 假如未来商品房预售制真的“全面取消” , 开发商想要快速回笼资金也会成为难题 。
而且没有了预售制之后 , 也就无法提前收集资金 , 在资金上的压力就更加严峻了 。 事实上在楼市调控之下 , 未来房价上涨的空间已经十分有限了 。 既然明知道房价已经没有太大增长空间了 , 这时候购买现房自然是最佳的选择 。
- 央视新闻|香港现源头未明本地确诊病例,特定人士须强制检测新冠病毒
- 央视|香港收紧防疫措施 特定人士须强制检测新冠病毒
- 央视|安徽省发布大雾黄色预警 多条高速一度封闭或管制
- 仁达方略官方|“十四五规划”——仁达方略十四五规划编制内容合辑
- 扬子晚报|古稀老人无证驾船 民警巡河发现及时制止
- 糗事百科|空中客车与埃森哲、南科大联手推进制造业数字化示范项目合作
- 央视|世卫组织总干事谭德塞:控制新冠肺炎疫情还有很长的路要走
- 券商中国|20万亿险资大松绑,放开财务性股权投资行业限制,禁投十类情形
- 南方都市报|工业数据需重构治理体系,超半数企业怕泄密、失去数据控制权
- |重磅!20万亿保险资金再松绑,财务性股权投资不再限制行业类型