南京楼市|刚刚南京投资客崩溃：我好不容易抢到的房子，又跌了！( 二 )

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南京房价2年不涨的楼盘比比皆是，大批投资客被套牢
全国各地很多本想靠炒房狠赚一笔的投资客，在房住不炒的大背景下，付出了惨痛代价！南京也不例外！
刚刚我找到2018年8月南京一些热门小区的二手房挂牌均价，发现南京这几年房价基本没涨的楼盘有很多。如果算上持有成本，很多投资客是每天都在亏钱！
据安居客数据， 2018年8月江宁52家热门小区挂牌均价如下，除了百家湖、九龙湖一些次新房的房价有所上涨之外，江宁不少老小区，房价不涨反跌

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2018年8月浦口53家热门小区挂牌均价如下，除了核心区的一些楼盘这两年房价有明显涨幅之外，江北不少小区房价也是不涨反跌，甚至很多楼盘新房卖了好几年都没卖完。

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只有当潮水退去，才知道谁在裸泳。这几年，除了河西、南部新城、江北核心区等一些热门板块，二手房价涨幅明显，很多没有强势利好的板块，二手房价基本是原地踏步，甚至很多小区因为物业管理差、房龄老旧，房价不涨反跌。
尤其当下南京楼市调控依旧严格，这些几年不涨价的楼盘，如果没有强势利好支撑，短期内预计很难成功涨价，甚至配套不够成熟的房子还会更加难卖。
更让投资客郁闷的是，如果不尽快出手处理这些房产，也无法换取房票，置换上更优质的资产！
最后也想做个小调查，这几年你在南京买的房子，是涨是跌？欢迎留言，一起讨论！