界面新闻|天津一公益骨灰堂变私人祠堂：每天卖100多套，开盘两月销售额上亿( 三 )

界面新闻注意到， 2008年，民政部、公安部等八部委联合印发的《关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知》称，农村公益性骨灰堂只能安葬本村死亡居民的骨灰或遗体，不得对外经营。《天津市殡葬管理条例实施办法》还明确规定，不按规定出售墓穴或者骨灰存放格位的，由市殡葬事业管理机构、区民政部门或者市场监督管理部门责令改正，没收违法所得，并可以处违法所得一倍以上三倍以下罚款。
8月18日，界面新闻从天津市民政局殡葬事业管理处了解到，全市14家经营性公墓中，并没有中塘镇公益性骨灰堂。该管理处一位工作人员表示，这14家公墓是经过市政府批准，民政局备案的，其他的公墓均为公益性墓地，没有买卖资格。
对于这些规定，万家码头村委会并非不知情。许文宝出示的一份购买合同显示，公益性骨灰堂二期每平方米租赁价格为6000元，作为买家安放已故亲人的场所，租期为50年。
“公益性骨灰堂不允许出售，我们一期的合同都是出售，但到了二期都改成了租赁，其他的条款都是一样。其实就是换了个说法，还是按出售来。 ”许文宝停顿了一下，又反问道， “你买50年跟你租50年有区别吗?”
《天津市殡葬管理条例实施办法》规定，农村为村民设置的公益性墓地，须经乡镇人民政府审核同意后，报区民政部门批准，并报市民政部门备案。
许文宝还打开电脑，依次介绍中塘镇公益性骨灰堂的建筑许可证、建设项目用地预审报告等文件。界面新闻采访人员追问是该项目否有民政部门的审批手续，许文宝称“手续都是齐全的” ，但他始终没有拿出民政部门的审批许可。
民政局：公益性骨灰堂禁止对外经营

本文插图
万家码头村村民林强曾在一期开售后，以每平米3200元的价格买下一间24平方米的祠堂。 “合同上是24平（平房米），刨除公摊后，实际上只有13平方米。 ”林强说。
到二期开售时，中塘镇公益性骨灰堂的价格也从每平方米3200元、4200元一路上涨到6000元。现在，就连鲜有问津的阁楼，也涨到了每平方米7000元。多位村民告诉界面新闻，如果想买低层祠堂，只能找中介，但价格更贵。
郑琴就是其中一位中介。 “你们最好当天定下来，因为还有一个买家也等着要。 ”郑琴说。
这次她打算出手的是一间位于地下室的祠堂，面积49平方米。 2016年，她以每平米6000元的价格买下后，房子就一直空着。 “最低47万，一口价” ，郑琴的口气里没有还价的余地， “现在阁楼都卖到七千了” 。按照郑琴开出的价格，该处骨灰堂售价最高已接近每平方米1万元。