界面新闻|天津一公益骨灰堂变私人祠堂:每天卖100多套,开盘两月销售额上亿( 三 )
界面新闻注意到 , 2008年 , 民政部、公安部等八部委联合印发的《关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知》称 , 农村公益性骨灰堂只能安葬本村死亡居民的骨灰或遗体 , 不得对外经营 。 《天津市殡葬管理条例实施办法》还明确规定 , 不按规定出售墓穴或者骨灰存放格位的 , 由市殡葬事业管理机构、区民政部门或者市场监督管理部门责令改正 , 没收违法所得 , 并可以处违法所得一倍以上三倍以下罚款 。
8月18日 , 界面新闻从天津市民政局殡葬事业管理处了解到 , 全市14家经营性公墓中 , 并没有中塘镇公益性骨灰堂 。 该管理处一位工作人员表示 , 这14家公墓是经过市政府批准 , 民政局备案的 , 其他的公墓均为公益性墓地 , 没有买卖资格 。
对于这些规定 , 万家码头村委会并非不知情 。 许文宝出示的一份购买合同显示 , 公益性骨灰堂二期每平方米租赁价格为6000元 , 作为买家安放已故亲人的场所 , 租期为50年 。
“公益性骨灰堂不允许出售 , 我们一期的合同都是出售 , 但到了二期都改成了租赁 , 其他的条款都是一样 。 其实就是换了个说法 , 还是按出售来 。 ”许文宝停顿了一下 , 又反问道 , “你买50年跟你租50年有区别吗?”
《天津市殡葬管理条例实施办法》规定 , 农村为村民设置的公益性墓地 , 须经乡镇人民政府审核同意后 , 报区民政部门批准 , 并报市民政部门备案 。
许文宝还打开电脑 , 依次介绍中塘镇公益性骨灰堂的建筑许可证、建设项目用地预审报告等文件 。 界面新闻采访人员追问是该项目否有民政部门的审批手续 , 许文宝称“手续都是齐全的” , 但他始终没有拿出民政部门的审批许可 。
民政局:公益性骨灰堂禁止对外经营
本文插图
万家码头村村民林强曾在一期开售后 , 以每平米3200元的价格买下一间24平方米的祠堂 。 “合同上是24平(平房米) , 刨除公摊后 , 实际上只有13平方米 。 ”林强说 。
到二期开售时 , 中塘镇公益性骨灰堂的价格也从每平方米3200元、4200元一路上涨到6000元 。 现在 , 就连鲜有问津的阁楼 , 也涨到了每平方米7000元 。 多位村民告诉界面新闻 , 如果想买低层祠堂 , 只能找中介 , 但价格更贵 。
郑琴就是其中一位中介 。 “你们最好当天定下来 , 因为还有一个买家也等着要 。 ”郑琴说 。
这次她打算出手的是一间位于地下室的祠堂 , 面积49平方米 。 2016年 , 她以每平米6000元的价格买下后 , 房子就一直空着 。 “最低47万 , 一口价” , 郑琴的口气里没有还价的余地 , “现在阁楼都卖到七千了” 。 按照郑琴开出的价格 , 该处骨灰堂售价最高已接近每平方米1万元 。
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