阿里巴巴|阿里北京总部大楼比杭州园区还大买地盖楼舍得花几十亿但很成功北京市|杭州

运营商财经康钊/文

根据媒体报道，阿里巴巴北京总部建设已进入装饰装修阶段，预计 2023 年 12 月竣工投入使用。实际上，外人只知道阿里在各地的零星盖楼计划，而不知道阿里在这方面做得非常成功。
来看下阿里巴巴北京总部有多大。阿里巴巴北京总部项目位于中关村朝阳园北区，占地 186 亩，总建筑面积 47 万平方米，相当于 66 个标准足球场大小，总计划投资额一开始说64 亿元，但最近改说法为68.9亿元。
可能大家对上述47万平方米没概念，其实可与阿里巴巴杭州已建好的西溪园区相比较，阿里北京总部比阿里杭州的西溪园区多了18万平方米。
可看下投入有多大。 2021年6月，一则国有土地使用权协议出让公示，地块位于北京市朝阳区崔各庄乡电子城西区北扩4-1、4-2、7-4 ，出让年限50年，成交价12.6亿元左右，受让单位为北京传富云溪科技有限公司。这其实就是阿里巴巴北京总部，折合楼面积显然是不高的。
【阿里巴巴|阿里北京总部大楼比杭州园区还大买地盖楼舍得花几十亿但很成功】而如果以68.9亿元投资建成47万平方米来计算，平均每平米成本仅需1.46万元，加上装修费等，也还是每平米1万多元。这在北京这种地段来说，可能再也找不到了。
阿里巴巴建北京总部是要干什么事情呢？据悉，阿里巴巴北京总部大楼主要覆盖了科技、金融、电商、文娱、物流、新消费等领域，包括阿里大文娱、阿里健康、高德总部，阿里达摩院、阿里研究院和金融科技创新中心。
目前，外界关于阿里有几个总部有多种说法，一种说法是未来形成北京+杭州的“双中心、双总部” ，另一种说法是阿里未来有“四总部” 。

阿里巴巴|阿里北京总部大楼比杭州园区还大 买地盖楼舍得花几十亿但很成功

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