房企|无房者福音！公证摇号棚改、无房户优先，炒房客被堵在路上了｜幸福大事记楼市宏观市场观点行业动态地方政策购房指导 |楼市|深圳|成都|

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楼市宏观统计局：8月份商品住宅销售价格稳中略涨
今日，国家统计局发布《2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大，二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落；一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市同比涨幅回落或与上月相同。
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数据显示，北上广深4个一线城市价格表现格外抢眼，新房、二手房环比涨幅较7月均有所扩大。而作为二线城市的惠州，其新房以1.9%的环比涨幅成为此次新房价格上涨最快的城市，而这或许与深圳近来对楼市的频频动作相关。随着深圳调控的升级，不少深圳客外溢到惠州等地，从而拉动惠州房价上涨。而二线城市二手房价涨幅收窄，与各地对二手房的管控趋严相关，如近来无锡、沈阳新政出台，都涉及“个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。 ”从而增加了二手房的购房成本，在一定程度上也限制了二手房房价的涨幅扩大。
来源：北京商报
市场观点楼盘销售乱象屡禁不止，东莞有关部门出手整治
东莞市住建局近日发布了《关于防范兜售新建商品住房房源指标行为的提示》称，近期接群众反映：个别房地产经纪机构从业人员和社会人员向意向购房人兜售新建商品住房“房源指标” ，并拟收取数万元至数十万元不等作为取得“房源指标”的服务费。提醒广大市民和购房者不要被提供“获取选房指标”、“锁定房号”、“优先选房”等收费服务忽悠。

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专家表示，从房地产交易秩序的角度看，部分房企或中介违规兜售购房指标或房源指标，本身就是一种损害正常交易、加大购房者成本的行为，通过《提示》等此类政策，后续房屋买卖更加规范，对于保障购房者权益、形成公平交易市场等都有积极的作用。