奥国那些事儿|奥地利哪个城市房价最便宜?
维也纳房地产门户网站FindMyHome.at的一项调查显示:自新冠爆发以来 , 许多奥地利人的生活偏好发生了变化 , 尤其是自封锁措施以来 , 对绿化场地和大自然的需求急剧增加 。
这家网站表示 , 对维也纳城市边缘地区和农村地区房屋的查询比上一年增加了35% 。 现在这种“走出城市 , 去乡下生活”的趋势还在上升 。 但是 , 梦想中的家园有多昂贵?奥地利人最喜欢哪个地方和地区?维也纳房地产平台FindMyHome.at进行了分析 , 以确定奥地利最受欢迎的城市 , 并比较了几千处房产的价格 。
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FindMyHome总经理BerndGabel-Hlawa解释说:“维也纳周围的一切现在都在蓬勃发展 。 新冠病毒改变了人们的生活需求 。 人们想出入乡村 , 但仍留在城市附近 。 下奥地利的许多地区都靠近维也纳 , 例如M?dling , G?nserndorf , Mistelbach或St.P?lten 。 我们在收到的大部分咨询在以下地点:位于圣珀尔滕附近的SchwarzenbachanderPielach , 靠近维也纳的V?sendorf , 位于Mistelbach的Gro?-Engersdorf , 位于G?nserndorf的Velm-G?tzendorf或位于维也纳南部的Zw?lfaxing 。
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靠近维也纳的M?dling
在首都附近正在开发许多新的住宅建设项目 , 其中一些非常精致:人工建造的湖泊 , 带有便利设施和休闲设施的独立村庄 , 门口就是大自然 。 这个概念对很多家庭越来越有吸引力 。 ”
除了城市周边地区 , 2020年人们的需求还包括靠近湖泊 。 近几个月来 , 在水边生活已成为一种现实趋势 。 无论是在布尔根兰州 , 上奥地利州 , 克恩顿州还是萨尔茨堡州 , 拥有湖泊的社区收到的预定最多 。 最受欢迎的地区包括Attersee湖畔的Steinbach , KlopeinerSee湖畔的St.Kanzian , 萨尔茨堡的Mattsee和布尔根兰州的PodersdorfamSee 。
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萨尔茨堡
Gabel-Hlawa强调说:“正由于新冠危机和旅行限制 , 许多人想购买靠近水源的房产 。 因此 , 我们注意到对湖畔地区的需求比以往都高 。 ”在价格方面 , 受许多人欢迎的维也纳辐射圈 , 租金和购房价格继续上涨 。
如果想住在城市附近 , 要做好付很多钱的打算 。 M?dling , Baden , Klosterneuburg和Korneuburg是最昂贵的地区 。 在这里 , 每平方米的租金价格已经在15到19欧元之间 。 如果您想买房 , 则必须平均每平方米7,300欧元 。 上奥地利州的Mondsee市更贵 , 在那儿每平方米租金为22欧元 , 买房的话 , 每平方米8,610欧元 。
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