这些年来|今年不买房，五年后“随便买”还是“买不起”？王健林一席话说清( 二 ) 这些年来

从这当中，我们就可以看出，在三四线城市棚改规模是非常大的，这就使得三四线城市的拆迁户较多。而这些拆迁户拿到钱后，大多数都选择了买房投资，导致大量资金流入到房地产行业当中。这也吸引了众多龙头房企到三四线城市布局，比如说碧桂园、恒大等房企都是在这些三四线城市布局，才一跃成为了房企中的“龙头” 。

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这也导致这些三四线城市的房价一直在不断上涨，但随着调控政策的不断收紧，这些三四线城市的房价也已经开始回落。对于那些房价虚高的城市来说，房价已经逐渐回归合理。而对于以后来说，三四线城市的住宅不会有太大的升值空间。为何会这样说呢？要知道，对于我国的城镇化来说，一直在不断推进。
根据数据显示，在2020年时，我国的城镇化率已经达到了63.89% 。这也就意味着我国城镇化已经进入到下半场，而城镇化的发展方向也发生了改变，不再是农村人口涌入到小城市当中，而是小城市人口逐渐流入到大城市当中。在这样的情况下，小城市的人口就会不断流失，使得城市内的购房需求也在不断减少。
要知道，对于一个城市来说，如果城市内的购房需求不断减少，使得楼市出现供给大于需求的局面。那么对于这个城市的住宅来说，流通性就会变得很差，住宅也不会有太大的升值空间。而对于那些大城市来说，随着人口不断流入，使得城市内的购房需求不断增加，再加上城市经济发展较好，房价还有较大的升值空间。
【这些年来|今年不买房，五年后“随便买”还是“买不起”？王健林一席话说清】因此，如果今年不买房的话，五年后购买三四线小城市的住宅可谓是“随便买” ，住宅会逐渐回归居住属性，至少买房要比现在轻松很多。而对于那些大城市的住宅来说，房价还有上涨空间，使得五年后更“买不起”了。
对此而言，你有何看法呢？
来源：每日楼市