前言大家都知道|买房交完首付开发商跑了，房子成“烂尾楼”，业主如何才能自救？( 二 ) 前言

同时，在看重房屋并且缴纳定金时，我们一定要注意签订合同，在遇到问题时合同就是最重要的证据。同时，在与房地产开发商签订相关合同时，也要小心被骗，注意保障好自己的合法权益，同时也要注意保管好相关的合同，以及房地产开发商给出的证明材料。

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2、事后及时补救
假如我们在买房后，遇到房地产开发商留下烂尾楼，卷款跑路后，发现自己被骗也不要惊慌失措。首先我们需要做的就是冷静下来，然后找到买房时的相关合同以及证明材料，及时的办理退房手续。因为在预定房屋时，我们往往会和房屋的开发商签下买卖合同，这个买卖合同就能够在这个时候保障我们的退款权益。
同时在遇到这种骗局之后，应该及时报警，通过向警方求助来及时的追回款项。虽然大多数的受骗者想要追回卖房款都比较困难，但是及时报案，办理退房手续仍然是必不可少的。

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3、向政府求援
在如今的房地产市场中，他部分的房地产商跑路后留下的烂尾楼，往往会有一大批的受害者。当这一批受害者集体向政府求助，是政府往往都会出面进行调解，一般的处理办法都是通过政府寻求新的开发商接管楼盘，然后进行新的开发，从而保障消费者的相关权益，所以即使是上当受骗后，我们仍然可以通过向政府求助，保障我们的合法权益，减少经济损失。结语
如今的房地产市场发展可以说是极为庞大了，然而在这样的繁荣之下，其实也暗藏着许多的问题。并且随着近年来房地产商的快速发展，有许多的相关法律条文都还并不完善，导致许多的房地产商房屋出售手段并不规范。在家的大环境下，一旦我们有买房计划，在卖房时，就一定要擦亮双眼，保持冷静清醒的头脑，选择合法知名的房地产开发商，尽量避开不知名的小公司。

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同时，在选择楼盘时，也要关注开发商的开发资质，必须要是拿到了相关的开发许可证的开发商，才是值得信赖的。并且在签订合同时，注意保障好自己的合法权益。即使是不是遇到了诈骗，也要尽量的保持冷静，拿起法律武器，保障机身的合法权益。
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