前言由于房价的急速攀升|1.4亿家庭背负28万亿房贷！如果“房价下跌”，会带来什么后果？( 二 ) 前言

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通过网上的数据，我们得知在1996年的时候，中国居民负债与收入之比是3% ，而到了08年的时候，就已经达到了惊人的18% 。也就是说短短的12年间，上升了不止一倍。最近的数据是在2019年底，中国居民的负债与收入之比，已经达到了惊人的58% 。
负债与收入之比又被称之为杠杆率，而在2019年年底，中国居民的杠杆率已经超过了一些发达国家。国际上如果说一个国家的居民杠杆率达到了70%的话，那么在该国内就会产生金融风暴，甚至还有借贷危机，在这种情况下，该国家的房子的价值是会急速的缩水的。

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总地来说，现在楼市谁也看不清楚了，不再会出现像过去那样，只涨不跌的情况。已经要进入到人们之前想都不敢想的二八时代了。如果说自己还是有继续买房的想法，那么一定要提前去规划，提前去准备，了解各方面信息，去选择一个正确的地段，选择一个正确的户型甚至楼层，避免由于自己一时的疏忽导致自己未来不仅房子拿不到，甚至背一身债务的情况的出身。结语
我们今天说到的话题是越来越多人沦为房奴，全国上下大概有3亿的人成为了还房贷的主力军。而且当房价下跌的时候，这些还有房贷的人，自己的房子不但保不住，甚至还可能会背负一身债务，所以最后告诫大家的，一定要在买房子的时候，明确自己自身的财产有多少？千万不要因为为了买房子而去买房子，未来的局势谁也看不清楚，小心谨慎是上上策。
【前言由于房价的急速攀升|1.4亿家庭背负28万亿房贷！如果“房价下跌”，会带来什么后果？】来源：房产知事