如果时间倒退6年 ， 你最想做的事情是什么？相信大部分人的选择就是：砸锅卖铁 ， 也要多买几套房 ， 毕竟当时房价低 ， 未来妥妥能血赚 。
那些坚持6年都不买房的人 ， 现在不知道后悔了没有？但是新问题也随之而来 ， 今明两年买房 ， 6年后到底“血亏”还是“血赚”？或许看完本期文章你会得出答案 。

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▼仅6年时间 ， 房价上涨55%
据数据统计 ， 2014年国内的平均房价在6323元/㎡ ， 历经6年之后 ， 2020年国内的平均房价已经上涨到9860元/㎡ ， 涨幅程度达到了惊人的55% 。
一线城市的房价浮动程度更是让人瞠目结舌 ， 比如广州这座城市 ， 2015年楼盘平均单价17021元/㎡ ， 2020年底已经飙升至31866元/㎡ ， 仅仅5年的时间房价上涨1.9倍 ， 这5年内的购房者 ， 真的算是“翻倍”赚了一大笔 ， 买房算是“躺赚”的生意 。

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▼今明两年买房 ， 6年后血亏还是血赚？
过去6年的房地产行情里 ， 不管是“刚需买房”还是“投资买房” ， 许多人都因此赚个盆满钵满 ， 那么今明两年买房 ， 6年后是血亏还是血赚？

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首先想要阐明一个观点 ， 那就是房地产归根结底是解决民众居住问题的产业 ， 它的最大价值也体现在帮助民众住房刚需问题 。 如今房地产的过快发展、疯狂投资和房产炒作 ， 实际上都违背了国家“房住不炒”政策 ， 因此未来全民实现安居工程才是首要大事 。
一言概括的话 ， 那就是“未来6年内 ， 房价不会有大幅度波动” ， 所以房价不可能再继续暴涨 ， 因此今明两年想要靠投资买房的话 ， 的确无法血赚 。

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▼现在有钱 ， 是买房还是存银行？
那么现在手头有点钱 ， 到底是存在银行 ， 还是买房呢？若是买房了 ， 6年之后会不会亏本呢？
针对第一个问题 ， 其实对于大多数内行人来说 ， 2021年是楼市的“拐点” ， 这意味着楼市将回归“刚需时代” ， 若是“买房投资”的话 ， 想要把房产当做攫取财富的工具 ， 显然不合时宜 ， 更无法赚取巨额的利润 。

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若是“刚需买房”的话 ， 那么如今正是好时期 ， 国家政策加持之下 ， 房地产商各种优惠活动层出不穷 ， 因此买房自住的话 ， 还是需要趁早买房 ， 选择的余地比较广 ， 好地段、好楼层也更为多 。

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▼买房如何最优化、最优惠
据《2021年新居住消费调查报告》显示 ， 高达49.8%的人 ， 都认为有房才有安全感 ， 因此大部分的年轻人都在为了买套房而努力奔波 。

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但是面对目前的房价 ， 如何最优化、最优惠的买房 ， 才是在城市打拼的年轻人们需要首先考虑的问题 。
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