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刚刚过去的国庆 , 重庆的开发商们都欲哭无泪 , 虽然在节前就已经纷纷上调了中介的带客佣金 , 但是整体销量仍然惨淡 。 和2016年、2018年相比 , 成交量下降了一半以上 。 很多朋友问我 , 重庆的楼市要凉凉了吗?
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【刚刚过去的国庆|【惨淡的国庆楼市,重庆刚需去哪了?】】重庆楼市在2021年充满了戏剧性 , 首先四月底土拍过后 , 人们像打了鸡血一样去半夜排队抢房 , 如今 , 稍有风吹草动 , 又开始踟蹰观望 , 唯恐买到“站岗盘” 。 对于重庆今年下半年的楼市 , 大概率还是稳定为主 , 虽然有开发商推出了较大的折扣 , 但是整体楼市 , 不会太大的上下浮动 。
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刚需买房 , 只要价格能够承受 , 通勤时间不会太久 , 自己喜欢就可以出手 , 如果不是工作在新区 , 尽量还是向核心区靠拢 。 投资买房 , 机会变得很难把握 , 新区虽然涨幅可能会更大 , 但是如果求稳还是看核心区 , 尽量找那种靠近轻轨站或者临近大商圈 , 或者具有稀缺江景的房子 。 不管是刚需还是投资 , 你要买的房子 , 总要在配套上占有一些优势 , 后期才好变房产为资产 。
最近一段时间 , 双碑和弹子石的两个公寓卖得很火爆 , 只能说韭菜年年有 , 今年更加多 。 公寓说了无数遍 , 不要买不要买 , 很多人仅仅是因为兜里的银子刚刚好够买一套公寓 , 然后就自我安慰这个房子性价比真高 。 据我所知 , 买公寓的人 , 十个有九个半 , 都会后悔 。
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来源:雅枫评房
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