截止9月29日|二手房成交或将跌破2000套！深圳房价泡沫要破了？( 二 ) 截止9月29日

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深圳市场，依然被房企看好
市场预期好，不仅表现在新房市场和房价稳这两点上，就连前两天的土拍也是如此。
9月28日，深圳最大规模土拍落幕， 22宗地，仅流拍一宗。
这和隔壁的广州完全是两种走向，广州第二次集中土拍拍了两天，一共48宗地，流拍了25宗地。
深圳土拍的表现，不仅赢了广州，还赢了全国各地，比如合肥、杭州、成都。
合肥第二次集中供地17块地中，只有9块有人报名；
成都第二批集中供地75块地中，有17块地因故中止。
深圳有此表现，主要还是房企对深圳市场的看好，就连外地房企（郑州美盛）都来深圳土拍市场发一份力，可想深圳的地有多香。
那么如何看待此次土拍？
对于购房人来说，此次土拍有两点值得关注：
一是各地块的限价；
二是房企。
关注过第二次土拍的人都知道，深圳第二次集中出让的22宗地调过商品房的限价，和调整之前相比，最新限价在原限价的基础上下调3%-9.2% 。

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其中前海地块，最新限价调低了近7000元/㎡，其他地块也都是真香。
这一批商品房预售下来，房价降是肯定的了，打新人准备好名额和票子，等就是了。
值得一提的是，这也是当下打新人犹豫出手的另一关键点。
其次这次土拍也可以看作是对房企的一次测试，今年各地的二次集中供地，都是央企、国企比较活跃，深圳也是如此。
当下阶段，是楼市比较困难的时候，房企破产已经不能算作是大新闻了。
能够在深圳拿地，并且出手阔绰的，那都是有底气的，对于买房人来说，认准这些开发商也是有一定保障的。
那么要不要等到明年？这也是当下买房人比较关心的问题。
报哥的建议是根据自己的实际情况来考虑，比如你的积分具不具备优势？接下来你的选择多不多？
想等到明年的大有人在，不排除楼市新周期的出现。
比如随着持续积压的买房需求爆发，拼积分时代重新开启，你能否在积分大军中杀出重围？
再者，你的需求是固定的，符合你需求的楼盘的量是有限的，以当下为时间节点，到明年你还有多少选择？又能否成功上车？
这都是比较现实的问题，所以等可能不适合你，合适的时间点成功上车就是当下最应有的选择。

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深圳的二手房成交量虽然每月新低，但从各方表现来看，深圳市场依然一片向好。
目前依然是楼市寻找新平衡点的阶段，且等且看吧！
【截止9月29日|二手房成交或将跌破2000套！深圳房价泡沫要破了？】来源：大胡子说房