北京通州民宿疑似全部下架：爱彼迎、小猪、途家等多平台发布站内通知( 二 ) 规范化是大势所趋。【环球旅

“合理诉求，合法诉求，合规上线，先慢慢往前推进，环球影城的先聚一聚聊聊吧。 ”民宿主明明（化名）在事情发生以后拉了一个“通州民宿交流群” ，希望集结力量尽快推进证件补全。
诉求一致指向尽快解决问题：有的在谈房产用途的问题，有的分享了自己办证的经历，还有的在收集求助热线和媒体热线。
其中讨论的最多的，还是补齐证件的问题。民宿主彭勃在春节时看到了各平台站内的通知，但并未立即行动， “当时平台也只是通知，没要求下架，新上房源审核也不严格按照要求。 ”有些人甚至才刚开始了自己的“环球影城民宿梦” ，冉先生就是在今年8月刚刚拿下房子。
也有民宿主收到通知后马上采取行动，但在第一份材料上就吃了闭门羹。
环球影城观景民宿主理人李怡睿就在春节接到通知后去了梨园派出所三次。 “居委会表示，即便派出所同意，还要全楼业主签字才可以。 ”直到房源被下架，她还是没有成功申请到相关文件。
《通知》将短租房分为有管理规约和无管理规约两种情况，其中无管理规约需要取得业主委员会、物业管理委员会、本栋楼内其他业主三者之一的书面同意。在实际操作过程中，有民宿主透露需取得全员同意才可具体落地《通知》内容，矛盾点或在于任何一方都难以做出决定，主动承担责任。
地铁民宿的董小姐在房源被下架后咨询了美团经理，获得了两份相关书面同意书的范本， “但派出所和物业都不敢盖这个章。 ”

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受访者供图
还有一些民宿主直到被强制下架后才开始了解到相关的政策信息，开始积极寻求“上架方法” 。有民宿主拨打了12345咨询相关情况，但收到的回复是：“网信突然联系平台下架，现在街道和派出所的政策确实还没下来。 ”
朱天表示，民宿主都在积极配合民宿的规范化，但六证审核到成功办理很难在短期内实现，规模化当前然是民宿经营最大的挑战。
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好不容易熬到了环球影城开业，要眼看着红利飞走？
悦公寓的主理人Harry有10多套房源被下线， “环球影城一直都没有官宣开业，周边民宿主和我一样前期投入比较多；好不容易等到官宣了，民宿却突然被下架，我们措手不及。 ”
8月22日，通州区组织市区网网信、公安（网安、人口、治安）、住建等部门联合召开规范短租住房经营管理工作部署会，面向途家、爱彼迎、去哪儿、小猪短租、同程艺龙、携程、美团、木鸟、飞猪等9家短租住房平台进行了政策宣贯，不合规房源将在7日内完成下架。
通州区紧急进入7天倒计时，和环球影城开业有着密切关系。这一点在北京市公安军通州分局公众号“副中心警察”的视频中就可以得到证实。
视频指出：“环球度假区即将盛大开园，短租住房产生的外溢效应，将近一步带动周边短租住房市场发展。为进一步规范经营管理，提升服务品质，严防违规短租行为等各类安全隐患，通州区公安分局会同住建、网信、文旅、消防等部门研究制定了《通州区短租住房管理流程》，全面提升我区短租精细化管理流程。 ”
环球影城开业是一场跑了20年的马拉松，过程的跌宕起伏让游客和投资者们经历了一次又一次的“漂移” 。
这次通州被下架的民宿主中，有不少人是“瞄准商机” ，专程为环球影城而来，当中不乏专业民宿经营者，也有不少北京或通州土著。据央视影音《第一时间》报道，截至今年6月初，环球影城周边民宿数量同比2019年增长70%左右。
强制下架后，通州区民宿主首先迎来的是财务上的赤字。朱天算了一笔账：“不计算装修等近百万元的前期投资成本，单房每月的房租与人工成本大致4000元， 30间房意味着每月将亏损约12万元。 ”
【北京通州民宿疑似全部下架：爱彼迎、小猪、途家等多平台发布站内通知】“因为环球影城一直没开业，所以数月来一直处于亏损状态，但是订单量都逐月增加，并且随着开园日期的临近，客人入住的目的性越来越明显。 ”