装修房子怎么算成功?至少|32年监理警告:验收新房装修,全屋满足这35条标准,才能免返工
装修房子怎么算成功?至少 , 完工的房子要是能住的 , 即入住不易遇到漏水、漏电 , 及各种安全隐患 。 而要验证房子是否被装成功 , 这就需要验收 , 甚至要验到全屋装修满足下面53项标准!监理警告:错一要返工!
门的标准
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1、每扇房间门都该能被较灵活地打开、关闭 。
2、门框各边要平行 , 像门框两侧就要平行 。
3、门与门锁间只能有不大于3mm的缝隙 。
4、每扇室内门的门梢、插梢都不能被装得太长、太紧 。
窗的标准
1、窗框和混凝土墙的相接处不能有一丝缝隙 , 不然易受撞击的窗框处更易开裂 。
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2、开、关每扇窗户时都必须很灵活顺畅、不觉阻碍 。
3、窗框的各边也需平行 。
4、窗户玻璃上不能任何破损痕迹 。
5、就算是刚下过雨 , 窗户下方也不该看见水渍 , 否则就说明这窗没被密封完全 , 会漏水 。
墙体的标准
1、房屋承重墙上不能见裂缝 , 且若见到贯穿墙面的裂缝 , 则表示新房有较大安全隐患 。
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2、室内与阳台的连接处不能有缝隙 , 且这缝隙将预示阳台会断裂、掉落 。
3、不该见到墙上出现水滴 , 特别是冬季验收时 , 否则就是房子保温层有出问题!
4、墙身上不能清晰可见任何弯曲、倾斜、起浪、凸起和凹陷等 。
5、要离远点观察墙面的涂料、乳胶漆等 , 不能见任何被涂刷不均匀的现象 , 不能见任何色差 。
天花板处的标准
1、房屋顶部不能有可与墙角呈45°角的裂缝 , 不然则说明屋子结构已遭破坏 。
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2、屋子顶部也不可见倾斜、歪曲、起浪、凹凸不平等迹象 。
3、吊顶天花板上不可见任一麻点 。
4、吊顶在任何时候都不能见裂缝 , 且它在雨天时更能见有任何渗水的痕迹 。
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5、卫生间一定得有防潮吊顶 , 在这里 , 一定不能见到吊顶处有掉漆 , 更不能见有霉菌滋生 。
地面的标准
1、用木锤敲击地面瓷砖(还有墙砖) , 只该能听见邦邦声 , 若听到咚咚声则就发现了要返工的空鼓处 。
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2、脚踩地板反复走几回 , 不该应该明显的吱吱声 。
3、当心地板 , 特别当心地板边缘 , 不该能见到翘边、起鼓、裂开、松动等迹象 。
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4、踢脚线接口处必须被密封严实 , 这不能被见到松动、裂开的痕迹 , 即任一点缝隙 。
5、穿鞋在地砖接缝处滑来滑去 , 绝不能感受到不平 。
卫生间的标准
1、用马桶冲次水 , 注意水箱不能有漏水声 , 注意排水必须顺畅无碍 。
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2、检查浴缸、洗手盆、卫浴柜等的接口处 , 这些地方必须有一层防水 。
3、卫生间至少要淋浴湿区一个地漏 , 其他干区一个地漏 , 且这些都必须是防臭地漏 。
4、卫生间地漏的所在地 , 必须低于其周边的砖面 , 这必须在最低点 。
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5、观察注有水的面盆、浴缸、马桶等 , 不能见任何漏水迹象 , 尤其要当心毛发般的细微裂纹 。
6、水口内不可见很多建筑垃圾 。
7、花洒要离地2m左右 , 不能太低 。
8、卫生间插座要带防水盒 。
厨房的标准
1、厨房也要有地漏 , 且地漏周边也必须一定倾斜坡度 。
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2、厨房瓷砖必须全部平整 , 而万一有的任何凹凸处都可能成为藏污死角 , 或者掉砖处 。
3、厨房水槽下的排水管必须有S型存水弯 。
4、厨具、瓷砖、下水管上不能有一点水泥残留 。
5、厨房烟道要有可止逆阀来阻挡会从邻家飘来的烧菜味 。
6、厨台边缘要有挡水条 。
7、水槽区地柜要比灶区地柜高10cm左右 。
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