与此前不同的是 ， 本次提及“房地产税” ， 是国家四大部门专门为此开会 ， 这是前所未有的 。 此外 ， 这次直接拎出了“改革试点”四字 ， 与以往的“稳步推进、积极推进”也有所不同 。 相信这将成为未来必然趋势 ， 也会在部分城市进行试点 。
从近期政策层面的动向来看 ， 房地产税立法和改革的推进速度有望加快 。 首先是扩大试点城市 ， 总结上海和重庆试点经验 ， 进一步优化征收方式 ， 在房价上涨压力较大的城市扩大试点 。
对此 ， 中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示 ， 上海和重庆两个城市的房产税试点证明了 ， 房地产税可能跟房价的关联度一般 ， 直接决定房价的根本因素还是土地的供给和供需的平衡 。

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资料来源：贾康等著《中国住房制度与房地产税改革》

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