8月12日晚|增收更增利 “绿档”房企金辉控股强调稳健发展( 二 ) 8月12日晚

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金辉控股管理层表示，希望在今年下半年和明年，进一步优化公司的债务结构、期限结构、融资渠道、资金成本等，达到整个行业比较优质的水平，为股东和债权人创造更多价值。
出色的财务表现，让金辉在今年上半年先后获得三大国际评级机构上调或新增评级的认可。其中标普上调公司主体信用评级至“B+” ，展望“稳定”；穆迪信用首次将“B1”评级授予金辉，并给予“稳定”展望；惠誉上调公司评级至“B+” ，展望“正面” 。
强二三线土储占比超9成深耕重点区域
财务数据代表着过去的成绩，而土地储备的优质与否，关系着未来的表现。面对去年下半年到今年上半年相对火热的土拍市场，金辉控股保持了谨慎乐观的态度，更加关注土地的质量和未来的利润空间。
半年报显示， 2021年上半年，金辉新增17幅土地，规划建筑面积221.8万平方米，涉及11个一线、强二线重点城市，包括了北京、重庆、宁波、郑州和泉州等城市，主要集中在长三角、东南和珠三角区域。
从新获土地的布局来看，上述区域是国内经济表现最好的地方，有助于项目的快速去化及利润的提升。从整体看，截至2021年6月30日，金辉控股土地储备总建筑面积达3307万平方米，其中97.9%位于强二线及核心三线城市，为未来的稳健而高质量的增长提供坚实的基础。

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从拿地金额上看，今年上半年，金辉应占权益后合约地价总额约88.97亿元，应占权益前合约地价总额约146.83亿元，明显低于监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%的红线。也就是说，在下半年，金辉控股拿地的空间还会很大。
【8月12日晚|增收更增利 “绿档”房企金辉控股强调稳健发展】近两日，集中土拍规则将要发生变化的消息引发关注，多数分析认为，在接下来的集中土地出让中，政府可能会降低土地起拍价、控制土拍溢价率，并利好房企。金辉控股管理层认为，从最近的市场反馈看，下半年的拿地窗口会好于上半年，公司会按照既定的拿地节奏，深耕重点区域。
同时，在土地红利、金融红利逐渐消退的情况下，金辉控股会更加注重产品研发，加速产品的迭代升级，以服务人居为出发点，满足客户的居住需求，用一间好房让家更美好。
来源：杠杆游戏