深圳第二批集中供地重新挂牌，21宗地块揽金450亿元深圳今年第二批集中供应的2

深圳今年第二批集中供应的22宗宅地，在经历上次突然中止后，今天终于正式开拍，重新挂牌的22宗地块今天共拍出21块，一宗地块流拍，共吸金约450亿元。
今天深圳将一次性出让22宗居住用地，总起拍价达到422亿元，总最高限制地价485.16亿元，多个数字刷新深圳土拍历史。

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据了解，在深圳的22宗宅地开拍前，全国部分城市的土地拍卖明显遇冷。杭州第二批集中供应的10宗竞品质地块全部流拍，福州、济南、天津二次供地的流拍率均超过30% 。

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此次深圳22宗地拍卖现场，共吸引了15家房企参与。采访人员在现场了解到，所有地块基本很快达到最高限价，转为竞拍配建面积。
在本次深圳第二轮土地集中供应活动中，出让规则又有了新的改变。首先，本批次用地普通商品住宅销售限价在原限价基础上下调3%-9.2%不等，安居型商品房销售限价在原限价基础上下调2.8%-9.1%不等；下调土地溢价率，由45%降至15%；同一企业及其控股的各个公司，参与本批次用地竞买最多可竞得3宗用地；同时严格审查房企购地资金来源。

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各项措施归纳起来，就是要降低地价，要规范房企运作规则，规范金融介入的方式，所以从现在来看，它对我们整个房地产企业的影响非常大。
【深圳第二批集中供地重新挂牌，21宗地块揽金450亿元】（编辑孙永慧）