截至2021年6月30日 ， 深圳控股剔除预收款后的资产负债率为60.1% ， 净负债率为43.7% ， 现金短债比为1.5倍 ， “三线”均未超出阈值 ， 属于“绿档” ， 公司有息负债规模年增速不得超过15% 。
此外 ， 报告期内公司完成深业泰富智慧出行产业园资产支持专项计划（CMBS）发行工作 ， 发行规模为18亿元；完成以旗下泰然金谷产业园为底层资产的先行示范区产业园CMBS发行工作 ， 发行规模为20亿元 。

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图4：2016H1至2021H1深圳控股银行及其他借款平均综合年化利率
【深圳控股：曾以55亿元入股恒大地产 上半年公允价值变动亏损逾8亿港元】上半年公司银行及其他借款平均综合利率约为年息3.2% ， 较2020年同期下降1.17个百分点 ， 融资成本下降较大 。

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