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今年2月8日 ， 深圳住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》 ， 在二手房网签价格的基础上 ， 结合周边新房价格 ， 对深圳3595个小区编制了“成交参考价” 。 这也是全国第一个建立二手房指导价机制的城市 。
在一系列强力调控措施下 ， 深圳的房价已经出现明显降温和回调 。
克而瑞数据显示 ， 深圳在今年2月份率先成为全国首个发布二手房指导价的城市之后 ， 二手住宅成交量一路狂降 。
在刚刚过去的8月 ， 深圳二手房仅成交2043套 ， 同比下降约81.96% 。 国家统计局公布的数据也显示 ， 今年8月 ， 深圳二手房均价环比下降0.4% ， 连续4个月下降 。

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