这是熊猫贝贝的第669篇原创文章：#深圳龙华豪宅业主集体请愿退房##金九银十探房季#中国...|2021楼市“金九银十”的魔幻一幕：火爆销售未至，集体退房先行？这是熊猫贝贝的第669篇原创文

这是熊猫贝贝的第669篇原创文章：
#深圳龙华豪宅业主集体请愿退房#
#金九银十探房季#
中国楼市中的逐利风气，利益之下的人性本质，最模范，最生动的范本，放眼全国，深圳敢说第二，没有城市能拔头筹。
作为中国最成熟的经济特区，示范之城，深圳不仅在经济领域成为当之无愧中国南方地区的风向标，在楼市和房价，甚至是市场化，金融化，资产化等等方面，都是具有带头效应的。
所以，被长期冠以中国“炒房第一城”的深圳，是中国楼市中人性本色演绎得最为淋漓尽致的代表。没有之一。
出来混，迟早是要还的，天道有轮回，苍天饶过谁？
任何时代都有潮起潮落，周期循环，往复不止，但是永远都有退潮期被高位套牢的失败者。
2021年，中国楼市不太好，当然，这个好坏，是相对于炒房投机，价差套利的群体而言的。
好不容易熬到了一年一度的金九银十，没想到市场期待的火热没有到来，反而出现了很多魔幻的事情：
第二轮全国两集中土地拍卖全面遇冷；
多个城市出台“限跌令” ，政策托举楼市明显，其中不乏高首位度的省会级别城市；
……
这下好，旺季还没拉开序幕，一盆又一盆的冷水就提前浇了下来。
不知道各位看到这篇文章的朋友，有没有在中秋假期的时候去本地的各大售楼部看看？
2021年中国楼市金九银十预热开张的时间里面，最为魔幻的事情，在深圳上演了：
深圳龙华第一豪宅全体业主集体请愿退房！总价都在1500万以上！
2021年9月18日，根据新浪房产的报道，深圳龙华金茂府业主发布“集体退房请愿书” ，要求龙华金茂府给予集体退房。
深圳龙华金茂府是金茂集团在深圳的高端楼盘，均价在10-11万/平米，户型面积在155-240平米，总价都在1500万以上每套。
2019年11月20日，金茂府以10.3万的均价刷新了龙华新房价格的记录，坐实了龙华第一豪宅的称号。

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图片来源：新闻媒体
这篇文章，就和各位朋友一起聊一聊，深圳这一幕“豪宅集体退房”魔幻事件，以及事件背后的人性本色。

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图片来源：头条图库
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炒房第一城的预期，也撑不住了……
9月18日，一则名为《龙华金茂府集体退房请愿书》的文档在深圳的微信群和朋友圈流传。

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图片来源：网传请愿书截图
整篇请愿书近4000字，罗列了几大理由，详细叙述了业主们退房的事实依据。
业主们罗列了开发商的几大“罪状”：
开发商在销售过程中乱收品质提升费。
利用学位营销，但是学校迟迟未动工。
房屋质量有问题，甲醛味超标。
…………
不知道是不是为了凑条数，还是为了突出事态严重性，根据网上流传的截图，业主在最后还加了物业的问题：
小区楼道卫生一周不打扫一次。

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图片来源：网传请愿书截图
不知道各位吃瓜朋友看到这一幕是个什么感觉？反正我个人觉得是挺魔幻的。
最低总价1500万，掰掰手指头算算，首付都是500万起步， 500万是什么标准？绝对中产往上，上不封顶，不敢说是人中龙凤，也是出类拔萃的精英级别吧？
能在深圳买豪宅的，能有几个省油的灯？结果就搞这一出？
4000字小作文，有依有据，条理清晰，语言组织到位，但是怎么都透出一股市侩的味道？
2021年了，法制社会建设得很到位，如果不是看表现形式，那么和几年前频频发生，因为房价波动而导致的售楼部打砸抗议，有没有异曲同工的味道？
讲道理，摆理由，找问题，提诉求，方式方法文明了很多，但是投机不得，预期消失的本质，是怎么也掩盖不住的。
房地产圈子里面朋友一句话，点破了现象：“但凡是房价有套利空间，有涨价预期，哪怕只有几百元，这些身价大几百万的人，也不可能如此团结一致，集体退房，谁说有钱人就注重面子和体面的？利益当前，原形毕露咯~”

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